Resumo
No Iraque, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio IraqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Iraque · CEP 08470-820
Vendas ao redor
A até 300 m do Iraque, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Iraque (R$ 4.129) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.812
- R$ 2.838 a 3.014
- R$ 3.034 a 3.303
- R$ 3.369 a 3.527
- R$ 3.555 a 4.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 4.129 o m² do Iraque
Mais negociado
5 vendas
Edifício Australia · a 94 m
| IraqueEste prédio · Rua Dinah Gonçalves Brandão, 198 | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 30 m | 30 m | 2 | dez/2025 | |
| Cd Coreia do NorteRua Dinah Gonçalves Brandão, 126 · a 66 m | 66 m | 3 | dez/2023 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 80 m | 80 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 94 m | 94 m | 5 | fev/2025 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 96 m | 96 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 112 m | 112 m | 3 | fev/2025 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2025 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 234 m | 234 m | 3 | jun/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2025 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 304 m | 304 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 320 m | 320 m | 2 | jan/2026 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2025 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2022 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2022 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 24 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dinah Gonçalves Brandão com venda no último ano.
| 160, Condomínio Coreia do Sul | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.