Resumo
No Cd Coreia do Norte, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 70 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cd Coreia do NorteNome na Receita Federal. · CEP 08470-820
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Coreia do Norte, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Coreia do Norte (R$ 2.925) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.838
- R$ 2.856 a 3.097
- R$ 3.196 a 3.370
- R$ 3.465 a 3.612
- R$ 3.626 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.925 o m² do Cd Coreia do Norte
Mais negociado
6 vendas
Jeribas Iii · a 243 m
| Cd Coreia do NorteEste prédio · Rua Dinah Gonçalves Brandão, 126 | — | 3 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 36 m | 36 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 47 m | 47 m | 3 | fev/2025 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 64 m | 64 m | 2 | abr/2024 | |
| IraqueRua Dinah Gonçalves Brandão, 198 · a 66 m | 66 m | 1 | set/2024 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 84 m | 84 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 123 m | 123 m | 5 | fev/2025 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2025 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 217 m | 217 m | 3 | abr/2026 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 243 m | 243 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 269 m | 269 m | 3 | mai/2026 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 271 m | 271 m | 4 | ago/2025 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2025 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 296 m | 296 m | 2 | abr/2026 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2026 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2022 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2022 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2025 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 475 m | 475 m | 1 | set/2023 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 24 m² | R$ 97.561 | |
| jun/2023 | 24 m² | R$ 70.838 | |
| mai/2022 | 24 m² | R$ 67.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 115.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dinah Gonçalves Brandão com venda no último ano.
| 160, Condomínio Coreia do Sul | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Cd Coreia do Norte?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.