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Ebanos Iv

Rua Domênico Allegri, 325 · Cidade Tiradentes, São Paulo · construído em 1996 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.280/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Tiradentes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Ebanos Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.280. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.280

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Ebanos IvNome na Receita Federal. · CEP 08475-460

Vendas ao redor

A até 300 m do Ebanos Iv, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ebanos Iv (R$ 3.557) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.506 a 2.865
  • R$ 2.925 a 3.269
  • R$ 3.270 a 3.465
  • R$ 3.480 a 3.694
  • R$ 3.747 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 50 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 3.557 o m² do Ebanos Iv

Mais negociado

6 vendas

Jeribas Iii · a 135 m

Prédios com venda registrada perto do Ebanos Iv
Ebanos IvEste prédio · Rua Domênico Allegri, 325—2abr/2026referência R$ 3.557
Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 120 m120 m3abr/2026-17% R$ 2.949
Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 135 m135 m6jun/2025= R$ 3.527
Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 149 m149 m1jun/2025+9% R$ 3.869
Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 174 m174 m2jun/2025-10% R$ 3.214
Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 179 m179 m1dez/2025-5% R$ 3.370
Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 192 m192 m2jun/2025+21% R$ 4.306
Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 201 m201 m2jun/2025-10% R$ 3.196
Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 219 m219 m2jun/2025-9% R$ 3.237
Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 228 m228 m1jun/2025= R$ 3.573
Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 228 m228 m1ago/2022-19% R$ 2.865

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,8 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ebanos Iv
abr/202630 m²R$ 127.000R$ 4.280

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Ebanos Iv?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.