Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.954.
m² vendido, último ano
R$ 7.954
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEPs 02037-001 e 02037-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.954) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.935 a 4.381
- R$ 4.674 a 5.846
- R$ 6.154 a 6.916
- R$ 7.024 a 7.289
- R$ 8.143 a 9.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 7.954 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Edifício Villagio di Firenze · a 298 m
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Machado Pedrosa, 21a 64 m | 64 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cataguases, 75a 214 m | 214 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cataguases, 135a 265 m | 265 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 298 m | 298 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial DefineRua Cataguases, 253 · a 393 m | 393 m | 4 | set/2025 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 396 m | 396 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 430 m | 430 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Leôncio de Magalhães, 500 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 461 m | 461 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 483 m | 483 m | 14 | ago/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 31 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Olavo Egídio com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Park Santana | novo | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 726, Condomínio Edifício Villagio di Firenze | 70% | 3 | 8 |
| 554, Up Life | sem número | 2 | 17 |
| 506, Condomínio Edifício Aline | sem número | 1 | 6 |
| 821, Condomínio Edifício Virginia | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.