Resumo
No Edifício Maria Cristina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria CristinaNome na Receita Federal. · CEP 02037-021
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Cristina, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Cristina (R$ 5.394) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 4.247
- R$ 4.344 a 5.120
- R$ 5.274 a 6.498
- R$ 6.597 a 7.289
- R$ 7.336 a 9.322
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.394 o m² do Edifício Maria Cristina
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 139 m
| Edifício Maria CristinaEste prédio · Rua Conselheiro Saraiva, 794 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 103 m | 103 m | 10 | jul/2026 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 139 m | 139 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 175 m | 175 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 201 m | 201 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 210 m | 210 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 210 m | 210 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 223 m | 223 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 234 m | 234 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 299 m | 299 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 306 m | 306 m | 5 | jul/2026 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 331 m | 331 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 349 m | 349 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 365 m | 365 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Machado Pedrosa, 21a 378 m | 378 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Padre Azevedo, 137a 378 m | 378 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 395 m | 395 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 401 m | 401 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ViveirosRua Viveiros de Castro, 335 · a 427 m | 427 m | 19 | jun/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 435 m | 435 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cataguases, 75a 436 m | 436 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cataguases, 135a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Madureira, 134a 461 m | 461 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jose VianaRua Viveiros de Castro, 153 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Leôncio de Magalhães, 500 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício LuziaRua Viveiros de Castro, 133 · a 490 m | 490 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ZakiaRua Viveiros de Castro, 113 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 1 | R$ 373.002 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Saraiva com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Maria Julia Rossi | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 641, Condomínio Edifício Mirante | sem número | 4 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Cristina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.