Resumo
No Edifício Virginia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.003.
m² vendido, último ano
R$ 7.003
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VirginiaNome na Receita Federal. · CEPs 02037-001 e 02037-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Virginia, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Virginia (R$ 7.003) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.841 a 4.674
- R$ 5.394 a 6.154
- R$ 6.325 a 7.024
- R$ 7.039 a 7.757
- R$ 8.028 a 9.322
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 7.003 o m² do Edifício Virginia
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 263 m
| Edifício VirginiaEste prédio · Rua Doutor Olavo Egídio, 821 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 23 m | 23 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 75 m | 75 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 99 m | 99 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 112 m | 112 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 121 m | 121 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 176 m | 176 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Machado Pedrosa, 21a 222 m | 222 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 252 m | 252 m | 22 | jul/2026 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 263 m | 263 m | 24 | mai/2026 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cataguases, 75a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 335 m | 335 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 344 m | 344 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Cataguases, 135a 347 m | 347 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 388 m | 388 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial DefineRua Cataguases, 253 · a 455 m | 455 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Leôncio de Magalhães, 500 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Padre Azevedo, 137a 462 m | 462 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 472 m | 472 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial ViveirosRua Viveiros de Castro, 335 · a 472 m | 472 m | 19 | jun/2025 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2024 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 455.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Olavo Egídio com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Park Santana | novo | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 726, Condomínio Edifício Villagio di Firenze | 70% | 3 | 8 |
| 554, Up Life | sem número | 2 | 17 |
| 506, Condomínio Edifício Aline | sem número | 1 | 6 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Virginia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.