Resumo
No Residencial Antibes Two, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.024.
m² vendido, último ano
R$ 7.024
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Antibes TwoNome na Receita Federal. · CEP 02036-022
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Antibes Two, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Antibes Two (R$ 7.024) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.247
- R$ 4.344 a 5.394
- R$ 5.422 a 6.325
- R$ 6.597 a 7.289
- R$ 7.757 a 9.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.024 o m² do Residencial Antibes Two
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 236 m
| Residencial Antibes TwoEste prédio · Rua Duarte de Azevedo, 790 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 28 m | 28 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 95 m | 95 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 117 m | 117 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 118 m | 118 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 172 m | 172 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 225 m | 225 m | 14 | ago/2026 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 236 m | 236 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Machado Pedrosa, 21a 306 m | 306 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 346 m | 346 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cataguases, 75a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 442 m | 442 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Cataguases, 135a 461 m | 461 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 477 m | 477 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 487 m | 487 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 27 m² | R$ 190.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duarte de Azevedo com venda no último ano.
| Rua Duarte de Azevedo, 640 | 49% | 8 | 20 |
|---|---|---|---|
| 599, Condomínio Edifício Orion | 77% | 2 | 9 |
| 665, Condomínio Edifício Santana | sem número | 2 | 2 |
| 621, Condomínio Edifício Duarte de Azevedo | sem número | 1 | 10 |
| 668, Condomínio Edifício São Sebastiao | sem número | 1 | 4 |
| 749, Condomínio Edifício São Bartolomeu | sem número | 1 | 1 |
| 819, Condomínio Edifício Craveiros | sem número | 1 | 11 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Antibes Two?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.