Resumo
No Residencial Green Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.699. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 55 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.699
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Green ParkNome na Receita Federal. · CEP 02474-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Green Park, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Green Park (R$ 6.136) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.398 a 4.375
- R$ 4.649 a 5.070
- R$ 5.333 a 5.663
- R$ 5.857 a 6.086
- R$ 6.797 a 7.618
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.202
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.136 o m² do Residencial Green Park
Mais negociado
64 vendas
Vivere Imirim Condomínio Clube · a 292 m
| Residencial Green ParkEste prédio · Rua Edmundo Kirmayr, 7 | — | 34 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Green VillageRua Vitalina Moura, 180 · a 75 m | 75 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di GenovaRua Manuel Pitta, 270 · a 151 m | 151 m | 28 | mai/2026 | |
| Residencial Caribe Edifício JamaicaRua Franklin do Amaral, 414 · a 267 m | 267 m | 9 | ago/2026 | |
| Vivere Imirim Condomínio ClubeRua Aida Gomes de Toledo, 100 · a 292 m | 292 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Santana ParkRua Ventura Carneiro, 1 · a 293 m | 293 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua Miguel Roque, 57 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2024 | |
| Vibra ImirimRua Eleonora Ragusa, 128 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2026 | |
| JaboticabalRua Assuero Roque, 191 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| I9 Vila NovaRua Franklin do Amaral, 584 · a 315 m | 315 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Joaquim Afonso de Souza, 1631 · a 317 m | 317 m | 8 | out/2025 | |
| Riverside ParkRua José de Figueiredo Seixas, 67 · a 320 m | 320 m | 68 | ago/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 25Rua Franklin do Amaral, 424 · a 333 m | 333 m | 33 | ago/2026 | |
| I9 Vila Nova 2Rua Franklin do Amaral, 550 · a 371 m | 371 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial New LifeRua Pires de Almeida, 50 · a 382 m | 382 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício LinaAvenida Lasar Segall, 118 · a 405 m | 405 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial JlaRua João Lopes de Amorim, 127 · a 438 m | 438 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Evaristo Roque, 185 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 303.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 344.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 260.800 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 293.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 159.410 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 250.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 20 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 3 | R$ 457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 357.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 315.002 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 338.882 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 304.900 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 304.720 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 315.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 299.990 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 296.100 | ZAP e VivaReal |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.