Resumo
No Green Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.057. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.057
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Green VillageNome na Receita Federal. · CEP 02474-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Green Village, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Green Village (R$ 5.941) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.059 a 4.296
- R$ 4.375 a 4.681
- R$ 5.070 a 5.409
- R$ 5.663 a 6.136
- R$ 6.797 a 7.618
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.941 o m² do Green Village
Mais negociado
64 vendas
Vivere Imirim Condomínio Clube · a 278 m
| Green VillageEste prédio · Rua Vitalina Moura, 180 | — | 42 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Green ParkRua Edmundo Kirmayr, 7 · a 75 m | 75 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di GenovaRua Manuel Pitta, 270 · a 183 m | 183 m | 28 | mai/2026 | |
| JaboticabalRua Assuero Roque, 191 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rio ClaroRua Miguel Roque, 57 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2024 | |
| Vivere Imirim Condomínio ClubeRua Aida Gomes de Toledo, 100 · a 278 m | 278 m | 64 | jul/2026 | |
| Residencial Caribe Edifício JamaicaRua Franklin do Amaral, 414 · a 296 m | 296 m | 9 | ago/2026 | |
| I9 Vila NovaRua Franklin do Amaral, 584 · a 302 m | 302 m | 27 | ago/2026 | |
| Vibra ImirimRua Eleonora Ragusa, 128 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Santana ParkRua Ventura Carneiro, 1 · a 335 m | 335 m | 17 | abr/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 25Rua Franklin do Amaral, 424 · a 343 m | 343 m | 33 | ago/2026 | |
| Riverside ParkRua José de Figueiredo Seixas, 67 · a 343 m | 343 m | 68 | ago/2026 | |
| I9 Vila Nova 2Rua Franklin do Amaral, 550 · a 357 m | 357 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Joaquim Afonso de Souza, 1631 · a 366 m | 366 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Evaristo Roque, 185 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LinaAvenida Lasar Segall, 118 · a 415 m | 415 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial JlaRua João Lopes de Amorim, 127 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial New LifeRua Pires de Almeida, 50 · a 440 m | 440 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Ribeiro Junqueira, 350 · a 478 m | 478 m | 13 | dez/2025 | |
| Residencial PatisRua dos Patis, 703 · a 500 m | 500 m | 2 | nov/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 308.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 294.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 294.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 323.500 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 299.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 204.300 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 297.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 279.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 251.500 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 261.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 298.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 286.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 35 anúncios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 36 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 349.999 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 319.990 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 318.999 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 319.900 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 309.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 302.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 302.002 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 36 anúncios
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A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.