Resumo
No Edifício Sky House Chacara Santo Antonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.396. Os apartamentos têm de 70 a 80 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.396
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sky House Chacara Santo AntonioNome na Receita Federal. · CEP 04716-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sky House Chacara Santo Antonio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sky House Chacara Santo Antonio (R$ 13.610) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.314 a 6.836
- R$ 7.561 a 7.591
- R$ 9.339 a 11.861
- R$ 12.002 a 12.210
- R$ 14.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 13.610 o m² do Edifício Sky House Chacara Santo Antonio
Mais negociado
85 vendas
Edifício Nacoes Unidas · a 134 m
| Edifício Sky House Chacara Santo AntonioEste prédio · Rua Fernandes Moreira, 1452 | — | 44 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nacoes UnidasRua Fernandes Moreira, 1264 · a 134 m | 134 m | 85 | ago/2026 | |
| StreetRua Américo Brasiliense, 2224 · a 143 m | 143 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Américo Brasiliense, 2038 · a 208 m | 208 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Antônio das Chagas, 1309 · a 278 m | 278 m | 3 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial MariluRua Bento de Matos, 133 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 374 m | 374 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 406 m | 406 m | 6 | nov/2025 | |
| Parque da CidadeAvenida das Nações Unidas, 14401 · a 461 m | 461 m | 144 | ago/2026 | |
| Extension BerriniRua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 · a 474 m | 474 m | 87 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 70 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 70 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 905.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 1.140.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 933.704 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 783.905 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 934.600 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 927.070 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 861.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 812.156 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 851.403 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 725.937 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 755.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 1.006.811 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 883.158 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 881.756 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 716.013 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 722.440 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 810.570 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 682.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 685.500 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 686.607 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 638.546 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 681.566 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 701.892 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 796.213 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 723.613 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 707.581 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 672.519 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 682.112 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 757.586 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 646.536 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 861.649 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 807.212 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 1.032.900 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 1.013.242 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 901.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 655.308 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 801.337 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 649.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 1.349.990 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.144.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 949.300 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 941.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 778.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 918.040 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 766.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Moreira com venda no último ano.
| 1264, Edifício Nacoes Unidas | 90% | 30 | 6 |
|---|---|---|---|
| 163, Living Unique Chacara Santo Antonio | novo | 15 | 60 |
| 2000, Condomínio de Edificios Olimpic Chacara Santo Antonio | 96% | 9 | 18 |
| 907, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 4 | 2 |
| 725, Condomínio Edifício Radali | sem número | 1 | 1 |
| 811, Condomínio Residencial Evidence | sem número | 1 | 9 |
| 928, Condomínio Edifício Jardins Granja Julieta | sem número | 1 | 10 |
| 1054, Residencial Nano | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.