Resumo
No Edifício Radali, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.574. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.574
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RadaliNome na Receita Federal. · CEP 04716-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Radali, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Radali (R$ 5.574) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.904 a 7.702
- R$ 7.703 a 7.732
- R$ 7.807 a 9.339
- R$ 9.753 a 10.053
- R$ 10.357 a 11.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 5.574 o m² do Edifício Radali
Mais negociado
21 vendas
Rua Antônio das Chagas, 828 · a 214 m
| Edifício RadaliEste prédio · Rua Fernandes Moreira, 725 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 700a 37 m | 37 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial EvidenceRua Fernandes Moreira, 811 · a 94 m | 94 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Alexandre DumasRua Alexandre Dumas, 1057 · a 99 m | 99 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PensylvanniaRua Fernandes Moreira, 582 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Glasgow ParkRua Fernandes Moreira, 570 · a 139 m | 139 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Américo Brasiliense, 1349a 141 m | 141 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Capitão Otávio Machado, 830 · a 162 m | 162 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício The WinnerRua Alexandre Dumas, 1300 · a 188 m | 188 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Fernandes Moreira, 907 · a 188 m | 188 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins Granja JulietaRua Fernandes Moreira, 928 · a 190 m | 190 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Side ParkRua Antônio das Chagas, 833 · a 211 m | 211 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Antônio das Chagas, 828a 214 m | 214 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Verbo Divino, 800 · a 248 m | 248 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 316 m | 316 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 347 m | 347 m | 8 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 179 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 81 m² | R$ 685.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 271.805 | |
| jul/2023 | 81 m² | R$ 510.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Moreira com venda no último ano.
| 1264, Edifício Nacoes Unidas | 90% | 30 | 6 |
|---|---|---|---|
| 163, Living Unique Chacara Santo Antonio | novo | 15 | 60 |
| 2000, Condomínio de Edificios Olimpic Chacara Santo Antonio | 96% | 9 | 18 |
| 907, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 4 | 2 |
| 1452, Condomínio Edifício Sky House Chacara Santo Antonio | novo | 3 | 25 |
| 811, Condomínio Residencial Evidence | sem número | 1 | 9 |
| 928, Condomínio Edifício Jardins Granja Julieta | sem número | 1 | 10 |
| 1054, Residencial Nano | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Radali?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.