Resumo
No Edifício Nacoes Unidas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.711. Os apartamentos vendidos têm de 28 a 30 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.711
mediana de 30 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,1 a 15,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 21 em 2026 até set.
Edifício Nacoes UnidasNome na Receita Federal. · CEP 04716-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nacoes Unidas, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nacoes Unidas (R$ 14.348) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.314 a 7.561
- R$ 7.591 a 9.339
- R$ 9.985 a 10.053
- R$ 10.357 a 12.002
- R$ 12.210 a 13.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.450
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 14.348 o m² do Edifício Nacoes Unidas
Mais negociado
44 vendas
Edifício Sky House Chacara Santo Antonio · a 134 m
| Edifício Nacoes UnidasEste prédio · Rua Fernandes Moreira, 1264 | — | 85 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santo AntonioRua Américo Brasiliense, 2038 · a 108 m | 108 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Sky House Chacara Santo AntonioRua Fernandes Moreira, 1452 · a 134 m | 134 m | 44 | mai/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Antônio das Chagas, 1309 · a 190 m | 190 m | 3 | fev/2024 | |
| StreetRua Américo Brasiliense, 2224 · a 201 m | 201 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 240 m | 240 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 277 m | 277 m | 6 | nov/2025 | |
| Extension BerriniRua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 · a 390 m | 390 m | 87 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial MariluRua Bento de Matos, 133 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins Granja JulietaRua Fernandes Moreira, 928 · a 398 m | 398 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Fernandes Moreira, 907 · a 399 m | 399 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício The WinnerRua Alexandre Dumas, 1300 · a 418 m | 418 m | 10 | abr/2026 | |
| Parque da CidadeAvenida das Nações Unidas, 14401 · a 492 m | 492 m | 144 | ago/2026 | |
| Residencial EvidenceRua Fernandes Moreira, 811 · a 494 m | 494 m | 8 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 28 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 315.500 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 385.400 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 385.400 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 385.400 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 30 m² | R$ 385.400 | |
| jan/2026 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 28 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 412.500 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 395.000 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 365.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 127.500 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 28 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 28 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 104.784 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2022 | 28 m² | R$ 235.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 98.599 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 28 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 28 m² | R$ 125.000 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 182.000 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 28 m² | R$ 142.500 |
Mostrando 10 de 30 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio30 vendas e 6 anúncios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 21 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 421.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Moreira com venda no último ano.
| 163, Living Unique Chacara Santo Antonio | novo | 15 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2000, Condomínio de Edificios Olimpic Chacara Santo Antonio | 96% | 9 | 18 |
| 907, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 4 | 2 |
| 1452, Condomínio Edifício Sky House Chacara Santo Antonio | novo | 3 | 25 |
| 725, Condomínio Edifício Radali | sem número | 1 | 1 |
| 811, Condomínio Residencial Evidence | sem número | 1 | 9 |
| 928, Condomínio Edifício Jardins Granja Julieta | sem número | 1 | 10 |
| 1054, Residencial Nano | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
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A avaliação parte das 85 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.