Resumo
No The Gift, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.227. Os apartamentos têm de 158 a 348 m², e o mais vendido, de 158 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.227
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,9 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
Condomínio The GiftNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd The Gift · CEP 04726-220
Vendas ao redor
A até 300 m do The Gift, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do The Gift (R$ 13.595) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.745 a 8.045
- R$ 8.295 a 10.417
- R$ 10.790 a 11.378
- R$ 11.481 a 13.653
- R$ 15.264
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 13.595 o m² do The Gift
Mais negociado
83 vendas
Edifício Square · a 139 m
| The GiftEste prédio · Rua Luís Correia de Melo, 148 | — | 93 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| UrbanityRua Luís Correia de Melo, 92 · a 90 m | 90 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício The SquareRua Luís Correia de Melo, 250 · a 122 m | 122 m | 50 | jul/2026 | |
| Edifício SquareRua Luís Correia de Melo, 86 · a 139 m | 139 m | 83 | ago/2026 | |
| Near Granja JulietaAvenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 · a 267 m | 267 m | 52 | jul/2026 | |
| Up HomeAvenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150 · a 406 m | 406 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício GreenRua Maria Antônia Ladalardo, 188 · a 465 m | 465 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 474 m | 474 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RicardoRua Ricardo Lunardelli, 325 · a 486 m | 486 m | 10 | ago/2026 | |
| Helbor Spsh - São Paulo South HouseRua Carmo do Rio Verde, 109 · a 493 m | 493 m | 108 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 201 m² | R$ 3.030.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 158 m² | R$ 2.315.000 | |
| jun/2026 | 158 m² | R$ 2.250.000 | |
| mai/2026 | 158 m² | R$ 489.308 | |
| mai/2026 | 201 m² | R$ 2.880.000 | |
| abr/2026 | 201 m² | R$ 3.200.000 | |
| abr/2026 | 158 m² | R$ 2.843.000 | |
| mar/2026 | 201 m² | R$ 713.292 | |
| mar/2026 | 158 m² | R$ 2.250.000 | |
| fev/2026 | 158 m² | R$ 2.300.000 | |
| fev/2026 | 201 m² | R$ 2.800.000 | |
| fev/2026 | 158 m² | R$ 2.020.000 | |
| jan/2026 | 201 m² | R$ 2.850.000 | |
| set/2025 | 158 m² | R$ 1.750.000 | |
| ago/2025 | 201 m² | R$ 2.950.000 | |
| jun/2025 | 158 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2025 | 158 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2025 | 158 m² | R$ 2.070.000 | |
| mar/2025 | 201 m² | R$ 2.850.000 | |
| fev/2025 | 158 m² | R$ 1.750.000 | |
| fev/2025 | 158 m² | R$ 2.170.000 | |
| jan/2025 | 158 m² | R$ 2.130.000 | |
| jan/2025 | 201 m² | R$ 2.730.000 | |
| dez/2024 | 158 m² | R$ 2.050.000 | |
| dez/2024 | 201 m² | R$ 1.799.000 | |
| nov/2024 | 158 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 348 m² | R$ 6.000.000 | |
| out/2024 | 158 m² | R$ 2.150.000 | |
| out/2024 | 201 m² | R$ 2.500.000 | |
| out/2024 | 158 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 702.824 | |
| jul/2024 | 348 m² | R$ 6.000.000 | |
| jul/2024 | 158 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2024 | 158 m² | R$ 2.090.000 | |
| jun/2024 | 201 m² | R$ 2.570.000 | |
| jun/2024 | 158 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2024 | 158 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2024 | 158 m² | R$ 483.840 | |
| jun/2024 | 158 m² | R$ 2.264.600 | |
| jun/2024 | 158 m² | R$ 1.675.000 | |
| mai/2024 | 201 m² | R$ 2.150.000 | |
| mai/2024 | 158 m² | R$ 483.939 | |
| abr/2024 | 201 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2024 | 158 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2024 | 201 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2024 | 201 m² | R$ 2.150.000 | |
| mar/2024 | 201 m² | R$ 2.600.000 | |
| fev/2024 | 201 m² | R$ 2.550.000 | |
| fev/2024 | 201 m² | R$ 2.080.000 | |
| jan/2024 | 201 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2024 | 158 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2024 | 201 m² | R$ 2.390.000 | |
| nov/2023 | 158 m² | R$ 1.870.000 | |
| out/2023 | 158 m² | R$ 1.940.000 | |
| set/2023 | 158 m² | R$ 682.702 | |
| ago/2023 | 158 m² | R$ 1.880.000 | |
| ago/2023 | 158 m² | R$ 1.930.000 | |
| jul/2023 | 201 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2023 | 201 m² | R$ 2.250.000 | |
| jul/2023 | 158 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2023 | 201 m² | R$ 2.050.000 | |
| jun/2023 | 201 m² | R$ 2.215.000 | |
| jun/2023 | 158 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2023 | 158 m² | R$ 1.830.000 | |
| mai/2023 | 158 m² | R$ 1.825.000 | |
| mai/2023 | 201 m² | R$ 2.290.000 | |
| abr/2023 | 201 m² | R$ 2.620.000 | |
| mar/2023 | 201 m² | R$ 882.554 | |
| fev/2023 | 201 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2023 | 158 m² | R$ 1.485.000 | |
| dez/2022 | 201 m² | R$ 2.250.000 | |
| nov/2022 | 201 m² | R$ 2.450.000 | |
| nov/2022 | 201 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2022 | 201 m² | R$ 2.143.200 | |
| nov/2022 | 158 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2022 | 201 m² | R$ 1.085.826 | |
| out/2022 | 158 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2022 | 158 m² | R$ 1.785.000 | |
| out/2022 | 158 m² | R$ 2.060.000 | |
| set/2022 | 158 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2022 | 158 m² | R$ 1.850.000 | |
| jun/2022 | 158 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2022 | 158 m² | R$ 483.000 | |
| mai/2022 | 158 m² | R$ 2.600.000 | |
| mai/2022 | 201 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2022 | 158 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2022 | 158 m² | R$ 3.100.000 | |
| mar/2022 | 201 m² | R$ 1.950.000 | |
| fev/2022 | 158 m² | R$ 2.145.000 | |
| fev/2022 | 158 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2022 | 158 m² | R$ 1.490.000 | |
| jan/2022 | 158 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 105 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 400 m² | 4 | R$ 8.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 209 m² | 3 | R$ 3.988.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 404 m² | 3 | R$ 7.298.990 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 3 | R$ 7.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.749.899 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.595.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 407 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 404 m² | 3 | R$ 6.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.449.990 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.388.800 | ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.713.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.388.800 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.380.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 3.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.351.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 407 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 407 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.659.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.639.400 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal | |
| 407 m² | 4 | R$ 6.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.639.400 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 3.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.283.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.248.750 | ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.248.090 | VivaReal | |
| 407 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 3.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 4 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.999.999 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 3.090.000 | ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 2.899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.899.990 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 2.823.000 | ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 209 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 505 m² | 3 | R$ 6.541.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.637.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 105 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Correia de Melo com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Square | 83% | 20 | 27 |
|---|---|---|---|
| 92, Condomínio Urbanity | 65% | 12 | 94 |
| 250, Condomínio Edifício The Square | sem número | 11 | 35 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no The Gift?
A avaliação parte das 93 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.