Resumo
No Helbor Spsh - São Paulo South House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.927. Os apartamentos têm de 56 a 126 m², e o mais vendido, de 79 a 90 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.927
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
26
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Helbor Spsh - São Paulo South HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Helbor Spsh-south Ho… · CEP 04729-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Spsh - São Paulo South House, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Spsh - São Paulo South House (R$ 11.378) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.642
- R$ 9.899
- R$ 10.790
- R$ 13.653
- R$ 15.264
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.899
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 11.378 o m² do Helbor Spsh - São Paulo South House
Mais negociado
151 vendas
Residencial Laguna 430 · a 75 m
| Helbor Spsh - São Paulo South HouseEste prédio · Rua Carmo do Rio Verde, 109 | — | 108 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Laguna 430Rua Luiz Seráphico Júnior, 430 · a 75 m | 75 m | 151 | jul/2026 | |
| StellatoRua Luiz Seráphico Júnior, 755 · a 162 m | 162 m | 70 | ago/2026 | |
| Near Granja JulietaAvenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 · a 289 m | 289 m | 52 | jul/2026 | |
| Up HomeAvenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150 · a 395 m | 395 m | 37 | jul/2026 | |
| UrbanityRua Luís Correia de Melo, 92 · a 413 m | 413 m | 51 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 60 m² | R$ 865.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 62 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2026 | 86 m² | R$ 1.045.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 88 m² | R$ 653.489 | |
| dez/2025 | 88 m² | R$ 1.030.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 513.722 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 910.000 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 954.000 | |
| out/2025 | 88 m² | R$ 920.000 | |
| out/2025 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 86 m² | R$ 1.070.000 | |
| ago/2025 | 88 m² | R$ 863.766 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 1.265.000 | |
| mai/2025 | 123 m² | R$ 1.010.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 606.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 755.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 1.271.487 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 661.967 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 673.045 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 990.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 863.440 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 781.357 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 484.398 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 749.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 809.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 809.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2024 | 123 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 809.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 824.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 643.500 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 859.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 663.987 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 483.047 | |
| nov/2023 | 88 m² | R$ 792.275 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 476.158 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 818.762 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 813.059 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 849.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 862.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 802.200 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 653.489 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 653.489 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 845.000 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 639.280 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 126 m² | R$ 949.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 643.766 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 860.430 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 622.500 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 476.158 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 653.489 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 858.000 | |
| fev/2023 | 88 m² | R$ 805.930 | |
| fev/2023 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 851.860 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 743.945 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 642.766 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 664.350 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 775.200 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 592.860 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 814.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 815.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 857.280 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 636.601 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 629.023 | |
| nov/2022 | 88 m² | R$ 1.013.000 | |
| nov/2022 | 88 m² | R$ 841.596 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 616.255 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 624.825 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 848.882 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 799.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 605.625 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 907.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 615.780 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 798.693 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 630.240 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 810.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 647.420 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 604.688 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 630.570 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 773.410 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 811.208 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 631.600 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 965.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 650.508 | |
| jul/2022 | 88 m² | R$ 910.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 645.880 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 81 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 1.805.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 1.673.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.480.000 | ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.478.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 978.800 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.296.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 958.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 928.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 956.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.280.000 | ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.191.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 910.000 | ZAP e VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 949.990 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.165.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.199.990 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.130.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.149.990 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.415.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.414.000 | ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.075.000 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.855.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.089.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.599.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 787.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.114.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 81 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Helbor Spsh - São Paulo South House?
A avaliação parte das 108 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.