Resumo
No Edifício Lindenberg São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.977. Os apartamentos têm de 347 a 434 m², e o mais vendido, de 434 m², sai por cerca de R$ 3,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.977
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Lindenberg São PauloNome na Receita Federal. · CEP 05704-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lindenberg São Paulo, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lindenberg São Paulo (R$ 8.295) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.930
- R$ 6.074 a 8.230
- R$ 8.817 a 9.912
- R$ 10.101 a 10.794
- R$ 11.392 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.777
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 8.295 o m² do Edifício Lindenberg São Paulo
Mais negociado
48 vendas
Maxhaus Pb · a 281 m
| Edifício Lindenberg São PauloEste prédio · Rua Maria Antônia Ladalardo, 320 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreenRua Maria Antônia Ladalardo, 188 · a 73 m | 73 m | 10 | dez/2025 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 112 m | 112 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 177 m | 177 m | 5 | abr/2025 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 183 m | 183 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 189 m | 189 m | 8 | mai/2026 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 213 m | 213 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2023 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 245 m | 245 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 252 m | 252 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 277 m | 277 m | 4 | jun/2025 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 278 m | 278 m | 17 | abr/2026 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 281 m | 281 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 296 m | 296 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2025 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 343 m | 343 m | 19 | jul/2026 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 365 m | 365 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 398 m | 398 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2025 | |
| UrbanityRua Luís Correia de Melo, 92 · a 447 m | 447 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 484 m | 484 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 490 m | 490 m | 10 | mai/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 434 m² | R$ 6.500.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 434 m² | R$ 3.600.000 | |
| out/2023 | 434 m² | R$ 3.400.000 | |
| set/2023 | 347 m² | R$ 3.945.000 | |
| ago/2023 | 600 m² | R$ 6.075.000 | |
| out/2022 | 434 m² | R$ 3.550.000 | |
| jul/2022 | 347 m² | R$ 2.165.210 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 433 m² | 4 | R$ 10.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 430 m² | 4 | R$ 10.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 8.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 447 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 5 | R$ 7.999.000 | VivaReal | |
| 430 m² | 4 | R$ 7.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 800 m² | 4 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 435 m² | 4 | R$ 6.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 433 m² | 5 | R$ 4.786.000 | VivaReal e ZAP | |
| 433 m² | 5 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Antônia Ladalardo com venda no último ano.
| 20, Edifício Wide View | sem número | 1 | 8 |
|---|---|---|---|
| 28, Edifício Fontes do Panamby | sem número | 1 | 4 |
| 188, Edifício Green | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.