Resumo
No Edifício Green, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.152. Os apartamentos vendidos têm 241 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 4.152
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício GreenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Field · CEP 05704-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green (R$ 10.417) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.259 a 6.761
- R$ 7.024 a 8.295
- R$ 8.817 a 9.912
- R$ 10.101 a 10.794
- R$ 11.392 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.417 o m² do Edifício Green
Mais negociado
23 vendas
Torre Matizes · a 190 m
| Edifício GreenEste prédio · Rua Maria Antônia Ladalardo, 188 | — | 10 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 73 m | 73 m | 7 | jun/2026 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 142 m | 142 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 176 m | 176 m | 8 | mai/2026 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 190 m | 190 m | 23 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 235 m | 235 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 236 m | 236 m | 7 | abr/2026 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 260 m | 260 m | 17 | abr/2026 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 260 m | 260 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 262 m | 262 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 283 m | 283 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 297 m | 297 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2025 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 338 m | 338 m | 48 | ago/2026 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 357 m | 357 m | 19 | jul/2026 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| UrbanityRua Luís Correia de Melo, 92 · a 425 m | 425 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 444 m | 444 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 466 m | 466 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 477 m | 477 m | 5 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 241 m² | R$ 1.000.471 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 241 m² | R$ 3.950.000 | |
| jun/2025 | 241 m² | R$ 3.196.000 | |
| dez/2024 | 241 m² | R$ 1.825.000 | |
| jun/2024 | 241 m² | R$ 3.170.000 | |
| out/2023 | 241 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2023 | 241 m² | R$ 3.500.000 | |
| fev/2023 | 241 m² | R$ 1.960.000 | |
| dez/2022 | 241 m² | R$ 2.280.000 | |
| fev/2022 | 412 m² | R$ 7.200.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Antônia Ladalardo com venda no último ano.
| 20, Edifício Wide View | sem número | 1 | 8 |
|---|---|---|---|
| 28, Edifício Fontes do Panamby | sem número | 1 | 4 |
| 320, Edifício Lindenberg São Paulo | sem número | 1 | 11 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.