Resumo
No Edifício Marieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.649. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.649
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarietaNome na Receita Federal. · CEP 01105-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marieta, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marieta (R$ 4.102) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 3.837
- R$ 4.117 a 4.242
- R$ 4.825 a 5.093
- R$ 5.361 a 6.995
- R$ 7.635 a 8.336
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.102 o m² do Edifício Marieta
Mais negociado
6 vendas
Rua São Caetano, 825 · a 129 m
| Edifício MarietaEste prédio · Rua Pedro Álvares Cabral, 21 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial São CaetanoRua São Caetano, 629 · a 74 m | 74 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Caetano, 609a 84 m | 84 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Caetano, 825a 129 m | 129 m | 6 | mai/2024 | |
| Rua São Caetano, 843a 148 m | 148 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício KaprishRua São Caetano, 907 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dom Lino, 13a 220 m | 220 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua da Cantareira, 868a 228 m | 228 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Bom Retiro DRua Djalma Dutra, 250 · a 296 m | 296 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida do Estado, 2850a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício YazigiAvenida Senador Queirós, 579 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 368 m | 368 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Mauá, 1086a 372 m | 372 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto Hab Bom Retiro CondomínioRua Guilherme Maw, 96 · a 379 m | 379 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Guilherme MawRua Guilherme Maw, 80 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DonRua Guilherme Maw, 24 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Doutor Pedro Arbues, 323 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona ClaraRua da Cantareira, 568 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 73 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marieta?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.