Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01028-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.093) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.628 a 4.102
- R$ 4.117 a 4.855
- R$ 5.782 a 6.432
- R$ 6.659 a 7.635
- R$ 7.640 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.093 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Central Home Condominium Club · a 251 m
| Rua Mauá, 1086Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 105 m | 105 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua da Cantareira, 868a 158 m | 158 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dom Lino, 13a 162 m | 162 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício YazigiAvenida Senador Queirós, 579 · a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 192 m | 192 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida do Estado, 2850a 211 m | 211 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DonRua Guilherme Maw, 24 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2026 | |
| Central Home Condominium ClubRua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 · a 251 m | 251 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua da Cantareira, 568 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial 25 de JaneiroRua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 · a 273 m | 273 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 274 m | 274 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Guilherme MawRua Guilherme Maw, 80 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Parque da LuzRua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 · a 293 m | 293 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício AliceRua São Caetano, 163 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Caetano, 609a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 311 m | 311 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 318 m | 318 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Hab Bom Retiro CondomínioRua Guilherme Maw, 96 · a 325 m | 325 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial Bom Retiro DRua Djalma Dutra, 250 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Mauá, 738 · a 359 m | 359 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Dutra Rodrigues, 51 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 362 m | 362 m | 2 | set/2026 | |
| Residencial São CaetanoRua São Caetano, 629 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarietaRua Pedro Álvares Cabral, 21 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EmiliaRua Doutor Pedro Arbues, 323 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ParaisoRua Carlos de Sousa Nazare, 301 · a 428 m | 428 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Dutra Rodrigues, 162a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Caetano, 825a 482 m | 482 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício IpirangaRua Carlos de Sousa Nazare, 267 · a 486 m | 486 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua São Caetano, 843a 494 m | 494 m | 6 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 884 m² | R$ 4.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mauá com venda no último ano.
| 738, Condomínio Edifício São Francisco | 58% | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 236, Complexo Maua | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.