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Edifício Yazigi

Avenida Senador Queirós, 579 · Centro, São Paulo · construído em 1954 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.178/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Yazigi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.178.

m² vendido, último ano

R$ 8.178

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício YazigiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Yazigi · CEP 01026-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Yazigi, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Yazigi (R$ 6.995) fica 68% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.628 a 4.135
  • R$ 4.168 a 5.093
  • R$ 5.361 a 6.432
  • R$ 6.659 a 7.635
  • R$ 7.640 a 15.276
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 21 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.168

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+68%

R$ 6.995 o m² do Edifício Yazigi

Mais negociado

6 vendas

Rua da Cantareira, 868 · a 158 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Yazigi
Edifício YazigiEste prédio · Avenida Senador Queirós, 579—3jun/2026referência R$ 6.995
Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 12 m12 m5mar/2026-48% R$ 3.619
Avenida do Estado, 2850a 35 m35 m3out/2025-40% R$ 4.168
Edifício Dona ClaraRua da Cantareira, 568 · a 124 m124 m2out/2023-55% R$ 3.130
Rua da Cantareira, 868a 158 m158 m6jun/2026+9% R$ 7.635
Rua Mauá, 1086a 181 m181 m1mai/2025-27% R$ 5.093
Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 190 m190 m3nov/2025-31% R$ 4.855
Rua Dom Lino, 13a 243 m243 m1jun/2025-55% R$ 3.150

7 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520263,7 mil5,8 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Yazigi
jun/202667 m²R$ 550.000R$ 8.178

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Centro18 prédios

75%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador Queirós com venda no último ano.

Prédios da Avenida Senador Queirós
456, Condomínio Edifício Felipe Jabursem número20
65, Condomínio Edifício Floridasem número10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Yazigi?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.