Resumo
No Edifício Dona Clara, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dona ClaraNome na Receita Federal. · CEP 01024-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Clara, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Clara (R$ 3.130) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.150 a 4.242
- R$ 4.635 a 6.327
- R$ 6.432 a 6.952
- R$ 6.995 a 7.938
- R$ 7.985 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.327
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 3.130 o m² do Edifício Dona Clara
Mais negociado
10 vendas
Edifício Paraiso · a 268 m
| Edifício Dona ClaraEste prédio · Rua da Cantareira, 568 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 121 m | 121 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício YazigiAvenida Senador Queirós, 579 · a 124 m | 124 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida do Estado, 2850a 134 m | 134 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Mauá, 1086a 254 m | 254 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Carlos de Sousa Nazare, 301 · a 268 m | 268 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua da Cantareira, 868a 280 m | 280 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 293 m | 293 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 323 m | 323 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 329 m | 329 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício IpirangaRua Carlos de Sousa Nazare, 267 · a 334 m | 334 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício NemerRua Comendador Afonso Kherlakian, 197 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dom Lino, 13a 358 m | 358 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício KahtalianRua Barão de Duprat, 228 · a 393 m | 393 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Comendador Assad Abdalla, 112a 417 m | 417 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua São Caetano, 609a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Barão de Duprat, 330 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2025 | |
| Central Home Condominium ClubRua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 · a 473 m | 473 m | 53 | ago/2026 | |
| Estacao BrasRua da Alfândega, 496 · a 473 m | 473 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício MarietaRua Pedro Álvares Cabral, 21 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parque da LuzRua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 · a 496 m | 496 m | 20 | jun/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 124 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 99 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Cantareira com venda no último ano.
| Rua da Cantareira, 868 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 672, Condomínio Edifício Pimentel | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Clara?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.