Resumo
Em Jardim Universidade Pinheiros, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 26.507, 196% acima da mediana de São Paulo: o 4º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 25.470 o m² útil.
m² pedido
R$ 26.507
89 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 25.470
7 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+57%
R$ 19.100 em 2022 → R$ 29.958 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 26.507
89 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 6.310.000 | 264 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 7.350.000 | 290 m² | 14 | |
| 4 ou mais | R$ 15.000.000 | 530 m² | 70 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| mais de 150 m² | R$ 7.500.000 | 7 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 57% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Praca Villa LobosAvenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 · 2009 | 3 | R$ 6.530.000300 m² | 81% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Parque das ArvoresRua Roberto Caldas Kerr, 151 · 1990 | 3 | R$ 13.900.000486 m² | sem número | |
| Cd Ac Alto PinheirosAvenida Doutora Ruth Cardoso, 4849 · 2007 | 1 | R$ 5.025.000209 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Universidade Pinheiros.
| Alto de Pinheiros | 0,7 km | 2.544 | |
|---|---|---|---|
| Vila Ida | 1,7 km | 652 | |
| Boaçava | 1,8 km | 486 | |
| Vila Madalena | 1,9 km | 4.799 | |
| Vila Pirajussara | 2,0 km | 555 | |
| Butantã | 2,1 km | 3.716 | |
| Vila Indiana | 2,1 km | 484 | |
| Sumarezinho | 2,5 km | 3.766 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Universidade Pinheiros?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.