Resumo
Em Vila Ida, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 11.335, 27% acima da mediana de São Paulo: o 84º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.723 o m² útil.
m² pedido
R$ 11.335
652 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.723
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
+6%
R$ 9.211 em 2022 → R$ 9.723 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 22.258
249 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 3.275.741 | 165 m² | 9 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 4.450.000 | 182 m² | 99 | |
| 4 ou mais | R$ 5.200.000 | 245 m² | 137 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 950.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Sucuriú, 256Rua Sucuriú, 256 · 1982 | 1 | R$ 950.00098 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Ida.
| Vila Ipojuca | 1,0 km | 2.253 | |
|---|---|---|---|
| Alto de Pinheiros | 1,1 km | 2.544 | |
| Alto da Lapa | 1,1 km | 3.576 | |
| Boaçava | 1,1 km | 486 | |
| Siciliano | 1,4 km | 237 | |
| Parque da Lapa | 1,4 km | 250 | |
| Vila Romana | 1,7 km | 3.986 | |
| Vila Madalena | 1,7 km | 4.799 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Ida?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.