Resumo
Em Vila Indiana, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.662, 3% abaixo da mediana de São Paulo: o 179º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.255 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.662
484 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.255
36 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+10%
R$ 6.513 em 2022 → R$ 7.195 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.333
353 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 560.000 | 60 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 600.000 | 70 m² | 148 | |
| 3 | R$ 949.000 | 95 m² | 177 | |
| 4 ou mais | R$ 1.450.000 | 145 m² | 13 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 438.000 | 22 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 607.976 | 11 | |
| 100 a 150 m² | R$ 950.000 | 3 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 16 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial West GardenRua Iquiririm, 125 · 1987 | 5 | R$ 597.29580 m² | 86% | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · 1991 | 4 | R$ 447.50061 m² | 89% | |
| Condomínio Indiana Residencial ParkRua Corinto, 431 · 1988 | 4 | R$ 456.82572 m² | 68% | |
| Condomínio Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · 1995 | 3 | R$ 820.00091 m² | 90% | |
| Condomínio Residencial Saint GermanRua Barroso Neto, 342 · 1989 | 3 | R$ 435.00067 m² | 82% | |
| Condomínio Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · 1996 | 3 | R$ 552.00070 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício Barao de PiracicabaRua José Piragibe, 303 · 1991 | 3 | R$ 340.00067 m² | sem número | |
| Condomínio Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · 1982 | 2 | R$ 335.00056 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício ManacaRua Iquiririm, 352 · 1999 | 2 | R$ 435.00060 m² | sem número | |
| Edifício VelazquezRua Leonardo Mota, 66 · 1993 | 1 | R$ 1.031.000108 m² | sem número | |
| Edifício Costa VerdeRua Corinto, 488 · 1994 | 1 | R$ 430.00075 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · 1989 | 1 | R$ 950.000117 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Palma de MallorcaRua Barroso Neto, 302 · 1999 | 1 | R$ 400.43656 m² | sem número | |
| Edifício GiseleRua Iquiririm, 393 · 1991 | 1 | R$ 180.00061 m² | sem número | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · 2008 | 1 | R$ 760.00091 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AtlantaRua Iquiririm, 130 · 1996 | 1 | R$ 580.00068 m² | sem número |
Mostrando 10 de 16 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Indiana.
| Jardim Rizzo | 0,6 km | 153 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Butantã | 0,6 km | 343 | |
| Jardim Adhemar de Barros | 0,6 km | 114 | |
| Vila Gomes | 0,9 km | 708 | |
| Instituto de Previdência | 1,0 km | 553 | |
| Vila Pirajussara | 1,0 km | 555 | |
| Butantã | 1,3 km | 3.716 | |
| Rolinópolis | 1,4 km | 117 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.