Resumo
No Penha-bloco-b, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Penha-bloco-bNome na Receita Federal. · CEP 03652-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Penha-bloco-b, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Penha-bloco-b (R$ 3.799) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 4.692
- R$ 4.740 a 5.280
- R$ 5.317 a 6.153
- R$ 6.319 a 6.659
- R$ 7.189 a 17.695
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.799 o m² do Penha-bloco-b
Mais negociado
4 vendas
Edifício Cidade de Salvador · a 35 m
| Penha-bloco-bEste prédio · Avenida Amador Bueno da Veiga, 3074 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ouro VerdeAvenida Amador Bueno da Veiga, 3044 · a 28 m | 28 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Cidade de SalvadorAvenida Amador Bueno da Veiga, 3100 · a 35 m | 35 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AquariusAvenida Amador Bueno da Veiga, 3028 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2026 | |
| Raizes Guilhermina EsperancaRua Tapari, 158 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial AtenasRua Wolstein, 213 · a 311 m | 311 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial AlmeriaRua Almeria, 292 · a 391 m | 391 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial SperanzaRua Maestro José Tescari, 51 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício DanielaRua Dona Cecília Santana, 70 · a 395 m | 395 m | 21 | jun/2026 | |
| Residencial AlmeriaRua Almeria, 184 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial ManduRua Mandu, 280 · a 400 m | 400 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício VeneziaRua Mandu, 285 · a 407 m | 407 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Mandu, 207a 411 m | 411 m | 23 | fev/2026 | |
| Residencial Anibal CuryRua Professor Aníbal Cury, 88 · a 413 m | 413 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial HenriquesRua Mandu, 288 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| Ed.portal da PenhaRua Vinte e Seis de Abril, 118 · a 444 m | 444 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Nova GuilherminaRua Filipe Galvão, 180 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2026 | |
| Reserva 149Rua Alcacer, 149 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Veneza PrimeRua Vera, 475 · a 483 m | 483 m | 9 | nov/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 61 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Amador Bueno da Veiga com venda no último ano.
| 2304, Condomínio Residencial Penha de Franca | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 2123, Condomínio Evolute Penha | novo | 5 | 21 |
| 482, Condomínio Residencial Amador Bueno | sem número | 2 | 0 |
| 2260, Condomínio Edifício Solar D'orleans | sem número | 2 | 2 |
| 514, Residencial Solar da Penha | sem número | 1 | 2 |
| 2955, Condomínio Edifício Ype | sem número | 1 | 0 |
| 3028, Condomínio Edifício Aquarius | sem número | 1 | 0 |
| 3100, Condomínio Edifício Cidade de Salvador | sem número | 1 | 0 |
| 3849, Condomínio Residencial Alto do Amador | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Penha-bloco-b?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.