Resumo
No Residencial Anibal Cury, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.672. Os apartamentos têm de 30 a 44 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.672
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Anibal CuryNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Anibal Cury · CEP 03659-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Anibal Cury, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Anibal Cury (R$ 6.319) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.740
- R$ 5.414 a 5.560
- R$ 6.441 a 6.632
- R$ 6.659 a 6.936
- R$ 10.337 a 17.695
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.177
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 6.319 o m² do Residencial Anibal Cury
Mais negociado
6 vendas
Residencial Speranza · a 127 m
| Residencial Anibal CuryEste prédio · Rua Professor Aníbal Cury, 88 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SperanzaRua Maestro José Tescari, 51 · a 127 m | 127 m | 6 | abr/2026 | |
| Raizes Guilhermina EsperancaRua Tapari, 158 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial AmizadeRua Zélia Moreira Damante, 306 · a 344 m | 344 m | 6 | mar/2025 | |
| Reserva 149Rua Alcacer, 149 · a 374 m | 374 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Cidade de SalvadorAvenida Amador Bueno da Veiga, 3100 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial RodolfoRua Rodolfo, 152 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| Penha-bloco-bAvenida Amador Bueno da Veiga, 3074 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AquariusAvenida Amador Bueno da Veiga, 3028 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Amador Bueno da Veiga, 3044 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LyonRua Rodolfo André, 57 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Mandaguaí, 149 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 41 m² | R$ 287.500 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 31 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 130.500 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 159.500 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 181.980 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Anibal Cury?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.