Resumo
No Residencial In São Paulo - Liberdade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.695. Os apartamentos têm de 24 a 40 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.695
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Residencial In São Paulo - LiberdadeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: In Sp - Liberdade · CEP 03153-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial In São Paulo - Liberdade, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial In São Paulo - Liberdade (R$ 7.695) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.960 a 5.908
- R$ 5.952 a 6.295
- R$ 6.704 a 6.827
- R$ 6.965 a 7.297
- R$ 8.027 a 8.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 327 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.695 o m² do Residencial In São Paulo - Liberdade
Mais negociado
81 vendas
Residencial Selfie São Paulo · a 167 m
| Residencial In São Paulo - LiberdadeEste prédio · Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | — | 37 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial In São Paulo - PaulistaAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 · a 15 m | 15 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - Bela VistaAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 · a 121 m | 121 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - TrianonAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 · a 140 m | 140 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - Villa LobosRua Ibitirama, 2130 · a 149 m | 149 m | 68 | jul/2026 | |
| Residencial Selfie São PauloRua Ibitirama, 2200 · a 167 m | 167 m | 81 | ago/2026 | |
| Residencial In São Paulo - IbirapueraRua Ibitirama, 2060 · a 193 m | 193 m | 67 | ago/2026 | |
| Residencial Los AngelesRua Zacarias Alves de Melo, 108 · a 319 m | 319 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Figueira da FozRua Gradau, 138 · a 365 m | 365 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial AlgarveRua das Cobeias, 68 · a 383 m | 383 m | 92 | ago/2026 | |
| Edifício AndersonRua General Bagnuolo, 1062 · a 402 m | 402 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial IbitiramaRua General Bagnuolo, 1026 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Villa BelaRua Ipomeias, 289 · a 467 m | 467 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Perfetto IbitiramaRua Ibitirama, 1809 · a 471 m | 471 m | 29 | mai/2026 | |
| Residencial Club House Vila PrudenteRua das Lobélias, 380 · a 473 m | 473 m | 43 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 238.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 33 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 311.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 129.948 | |
| jan/2026 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 192.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 228.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 253.800 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2024 | 33 m² | R$ 239.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 107.338 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 272.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 180.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 359.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 455.800 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 339.200 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 425.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 425.490 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 314.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 332.000 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 329.950 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 316.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 309.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 229.950 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 226.950 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 212.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 223.950 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Francisco Mesquita com venda no último ano.
| 1205, Condomínio Residencial In São Paulo - Paulista | 99% | 8 | 26 |
|---|---|---|---|
| 1139, Condomínio Residencial In São Paulo - Trianon | 103% | 7 | 17 |
| 1147, Condomínio Residencial In São Paulo - Bela Vista | sem número | 7 | 21 |
| 550, Condomínio Bienville | 73% | 3 | 7 |
4 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.