Resumo
No Edifício Figueira da Foz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.360. Os apartamentos têm de 55 a 90 m², e o mais vendido, de 55 a 57 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.360
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Figueira da FozNome na Receita Federal. · CEP 03201-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 57 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 335.066 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 287.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 279.583 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
72%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 449.950 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.