Resumo
No Residencial Algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.475. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.475
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Residencial AlgarveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Algarve · CEP 03201-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Algarve, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Algarve (R$ 6.295) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.960 a 5.644
- R$ 5.908 a 6.198
- R$ 6.704 a 6.875
- R$ 6.926 a 7.297
- R$ 7.695 a 8.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.014
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 6.295 o m² do Residencial Algarve
Mais negociado
81 vendas
Residencial Selfie São Paulo · a 219 m
| Residencial AlgarveEste prédio · Rua das Cobeias, 68 | — | 92 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Figueira da FozRua Gradau, 138 · a 100 m | 100 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial Selfie São PauloRua Ibitirama, 2200 · a 219 m | 219 m | 81 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BelaRua Ipomeias, 289 · a 232 m | 232 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial In São Paulo - Villa LobosRua Ibitirama, 2130 · a 270 m | 270 m | 68 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - IbirapueraRua Ibitirama, 2060 · a 284 m | 284 m | 67 | ago/2026 | |
| Residencial KnobreRua Pitinga, 406 · a 297 m | 297 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial In São Paulo - LiberdadeAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 · a 383 m | 383 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - PaulistaAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 · a 386 m | 386 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício Perfetto IbitiramaRua Ibitirama, 1809 · a 391 m | 391 m | 29 | mai/2026 | |
| Residencial Los AngelesRua Zacarias Alves de Melo, 108 · a 394 m | 394 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício AndersonRua General Bagnuolo, 1062 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim das GiestasRua das Baunilhas, 33 · a 408 m | 408 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Vivaz Vila PrudenteRua das Giestas, 186 · a 420 m | 420 m | 26 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial IbitiramaRua General Bagnuolo, 1026 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial In São Paulo - Bela VistaAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 · a 426 m | 426 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - TrianonAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 · a 441 m | 441 m | 34 | jul/2026 | |
| Baia GrandeRua Barbeiro de Sevilha, 279 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Villa ReggioRua Ibitirama, 1717 · a 461 m | 461 m | 9 | mar/2025 | |
| Residencial Club House Vila PrudenteRua das Lobélias, 380 · a 488 m | 488 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício MiriamRua Ibitirama, 1700 · a 491 m | 491 m | 6 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 387.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 389.990 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 283.050 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 326.400 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 142.314 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 289.300 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 277.353 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 342.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 316.780 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 367.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 383.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 253.680 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 275.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 299.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 179.661 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 598.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 338.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 376.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 369.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 301.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 317.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 320.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 43 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 449.850 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 444.850 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 429.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 417.950 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 414.850 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 409.850 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 422.900 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 417.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 396.850 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 389.950 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 404.949 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 402.800 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 394.450 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 398.950 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 397.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.850 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 386.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 354.950 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 347.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 479.850 | VivaReal |
Mostrando 10 de 44 anúncios
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A avaliação parte das 92 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.