Resumo
No Conjunto Residencial Ibitirama, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial IbitiramaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jeferson · CEP 03152-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Ibitirama, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 326 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Ibitirama (R$ 3.960) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.134 a 4.845
- R$ 4.936 a 5.952
- R$ 5.998 a 6.452
- R$ 6.704 a 7.117
- R$ 7.297 a 8.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 326 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.960 o m² do Conjunto Residencial Ibitirama
Mais negociado
67 vendas
Residencial In São Paulo - Ibirapuera · a 264 m
| Conjunto Residencial IbitiramaEste prédio · Rua General Bagnuolo, 1026 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AndersonRua General Bagnuolo, 1062 · a 45 m | 45 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Perfetto IbitiramaRua Ibitirama, 1809 · a 66 m | 66 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ReggioRua Ibitirama, 1717 · a 93 m | 93 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza IsabellaRua Ibitirama, 1775 · a 97 m | 97 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício MiriamRua Ibitirama, 1700 · a 127 m | 127 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Los AngelesRua Zacarias Alves de Melo, 108 · a 135 m | 135 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Vivaz Vila PrudenteRua das Giestas, 186 · a 138 m | 138 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício AlexRua Ibitirama, 1810 · a 146 m | 146 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MonicaRua Ibitirama, 1716 · a 178 m | 178 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Bagnuolo, 840a 190 m | 190 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Jacaraípe, 705 · a 201 m | 201 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das GiestasRua das Baunilhas, 33 · a 209 m | 209 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício DianaRua Ibitirama, 1556 · a 214 m | 214 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PatriciaRua General Bagnuolo, 784 · a 222 m | 222 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AidaRua Ibitirama, 1530 · a 236 m | 236 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Plenna Vila PrudenteRua das Giestas, 143 · a 237 m | 237 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio VittaRua das Giestas, 63 · a 241 m | 241 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - IbirapueraRua Ibitirama, 2060 · a 264 m | 264 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua General Bagnuolo, 732 · a 278 m | 278 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício RogerioRua Jacaraípe, 627 · a 287 m | 287 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício MarciaRua Ail Bandeira, 112 · a 288 m | 288 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Jacaraípe, 567 · a 311 m | 311 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial In São Paulo - Villa LobosRua Ibitirama, 2130 · a 322 m | 322 m | 68 | jul/2026 | |
| Residencial Parc VivreRua Pitinga, 51 · a 336 m | 336 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial KnobreRua Pitinga, 406 · a 341 m | 341 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício SabiaRua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · a 344 m | 344 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua General Bagnuolo, 648 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial In São Paulo - TrianonAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 · a 359 m | 359 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial In São Paulo - Bela VistaAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 · a 365 m | 365 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial Selfie São PauloRua Ibitirama, 2200 · a 368 m | 368 m | 81 | ago/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Bagnuolo, 616 · a 386 m | 386 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MonetRua dos Pintores, 131 · a 393 m | 393 m | 3 | set/2025 | |
| Cd Van GoghRua dos Pintores, 63 · a 394 m | 394 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RenoirRua dos Pintores, 95 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício CelinaRua General Bagnuolo, 578 · a 412 m | 412 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial AlgarveRua das Cobeias, 68 · a 423 m | 423 m | 92 | ago/2026 | |
| Residencial In São Paulo - PaulistaAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 · a 435 m | 435 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício Perspective New LifeRua General Bagnuolo, 559 · a 438 m | 438 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AlexanderRua General Bagnuolo, 542 · a 442 m | 442 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial In São Paulo - LiberdadeAvenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 · a 446 m | 446 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Vida BellaRua dos Ciclames, 235 · a 462 m | 462 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Ira Bloco A e Edifício Renato Bloco BRua Montojo, 115 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 76 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 76 m² | 2 | R$ 440.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bagnuolo com venda no último ano.
| 578, Condomínio Edifício Celina | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 387, Condomínio Vp Prime Ii | sem número | 1 | 1 |
| 542, Condomínio Edifício Alexander | sem número | 1 | 3 |
| 559, Edifício Perspective New Life | sem número | 1 | 10 |
| 616, Condomínio Edifício Ricardo | sem número | 1 | 8 |
| 648, Condomínio Edifício Regina | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Edifício Roberta | sem número | 1 | 3 |
| 784, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.