Resumo
No Conjunto Residencial Solares Bloco A 1, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial Solares Bloco A 1Nome na Receita Federal. · CEP 05640-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Solares Bloco A 1, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Solares Bloco A 1 (R$ 4.061) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.451 a 3.645
- R$ 4.027
- R$ 4.300
- R$ 5.021
- R$ 8.103
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.061 o m² do Conjunto Residencial Solares Bloco A 1
Mais negociado
5 vendas
Conjunto Residencial Solares Bloco B1 · a 5 m
| Conjunto Residencial Solares Bloco A 1Este prédio · Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 50 | — | 4 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Solares Bloco B1Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 70 · a 5 m | 5 m | 5 | nov/2023 | |
| Conjunto Residencial Solares CondomínioAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 42 · a 62 m | 62 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Solares Bloco A-2Rua Alfredo Mendes da Silva, 305 · a 68 m | 68 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Solares B-2Rua Alfredo Mendes da Silva, 327 · a 90 m | 90 m | 3 | ago/2024 | |
| Misti MorumbiRua Doutor Luiz Migliano, 190 · a 428 m | 428 m | 66 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Osiris Magalhães de Almeida, 102 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 94 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2023 | 94 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2023 | 94 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 94 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 18 de outubro de 2026.
| 70 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares com venda no último ano.
| 1136, Condomínio Edifício Residencial Manhattan | sem número | 8 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2308, Condomínio Edifício Marc Chagal | 86% | 6 | 15 |
| 650, Edifício Charles Chaplin | sem número | 3 | 0 |
| 3333, Condomínio Edifício L Avance Morumbi | 93% | 3 | 18 |
| 1109, Cd Living Concept | sem número | 2 | 21 |
| 1930, Edifício Brisa do Morumbi | 74% | 2 | 57 |
| 2009, Edifício Status Morumbi | sem número | 2 | 0 |
| 3052, Condomínio Edifício Tour Mont Parnase | sem número | 2 | 0 |
| 3126, Condomínio Edifício Tour Mont Martre | 117% | 2 | 11 |
| 1129, Edifício Louisville | sem número | 1 | 0 |
| 1520, Condomínio Edifício Metropolis | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Solares Bloco A 1?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.