Resumo
No Edifício Charles Chaplin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.288. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.288
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Charles ChaplinNome na Receita Federal. · CEP 05640-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Charles Chaplin, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Charles Chaplin (R$ 6.121) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.878 a 4.059
- R$ 4.799 a 5.062
- R$ 5.352 a 5.761
- R$ 5.809 a 6.283
- R$ 6.450 a 8.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.121 o m² do Edifício Charles Chaplin
Mais negociado
54 vendas
Edifício Carlifornia Gardens - Bl. Los Angeles · a 214 m
| Edifício Charles ChaplinEste prédio · Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 650 | — | 13 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Grotta AzzurraAvenida Guilherme Dumond Vilares, 601 · a 75 m | 75 m | 6 | ago/2026 | |
| Sky ViewRua Rodolfo Belz, 220 · a 130 m | 130 m | 36 | jul/2026 | |
| Morumbi GardenRua Paulo Sérgio de Macedo, 71 · a 166 m | 166 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Carlifornia Gardens - Bl. Los AngelesRua Doutor Luiz Migliano, 631 · a 214 m | 214 m | 54 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal X Edif.trevisoRua Doutor Luiz Migliano, 551 · a 229 m | 229 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Celia IvRua Doutor Luiz Migliano, 518 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Riviera ItalianaRua Doutor Luiz Migliano, 761 · a 282 m | 282 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua Doutor Luiz Migliano, 871 · a 357 m | 357 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício AporaRua Francisco Marcondes Vieira, 410 · a 367 m | 367 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Doutor João Guimarães, 300 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LondonRua Francisco Marcondes Vieira, 435 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2022 | |
| Edificios Celia Ii e Celia IiiRua José de Noronha, 268 · a 450 m | 450 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício OminiAvenida Doutor João Guimarães, 377 · a 483 m | 483 m | 14 | set/2025 | |
| Misti MorumbiRua Doutor Luiz Migliano, 190 · a 485 m | 485 m | 66 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim São PauloRua Doutor Martins de Oliveira, 312 · a 490 m | 490 m | 12 | abr/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 40 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 228.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 220.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares com venda no último ano.
| 1136, Condomínio Edifício Residencial Manhattan | sem número | 8 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2308, Condomínio Edifício Marc Chagal | 86% | 6 | 15 |
| 3333, Condomínio Edifício L Avance Morumbi | 93% | 3 | 18 |
| 1109, Cd Living Concept | sem número | 2 | 21 |
| 1930, Edifício Brisa do Morumbi | 74% | 2 | 57 |
| 2009, Edifício Status Morumbi | sem número | 2 | 0 |
| 3052, Condomínio Edifício Tour Mont Parnase | sem número | 2 | 0 |
| 3126, Condomínio Edifício Tour Mont Martre | 117% | 2 | 11 |
| 1129, Edifício Louisville | sem número | 1 | 0 |
| 1520, Condomínio Edifício Metropolis | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000 | sem número | 1 | 5 |
| 2001, Condomínio Edifício Morumbi First Class | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.