Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.948. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.948
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05640-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.804) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.101
- R$ 4.118 a 4.825
- R$ 4.894 a 5.571
- R$ 5.595 a 7.066
- R$ 7.233 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 355 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.804 o m² deste prédio
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 191 m
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 34 m | 34 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 37 m | 37 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 77 m | 77 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 77 m | 77 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 90 m | 90 m | 3 | jun/2023 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 102 m | 102 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 124 m | 124 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 146 m | 146 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 155 m | 155 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 168 m | 168 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 172 m | 172 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 173 m | 173 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 181 m | 181 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 184 m | 184 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 191 m | 191 m | 65 | mai/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 197 m | 197 m | 6 | jan/2025 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 200 m | 200 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 212 m | 212 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 242 m | 242 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 243 m | 243 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 250 m | 250 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 250 m | 250 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 262 m | 262 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 272 m | 272 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 277 m | 277 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 286 m | 286 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 298 m | 298 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 301 m | 301 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 302 m | 302 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 303 m | 303 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 304 m | 304 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 305 m | 305 m | 4 | fev/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 307 m | 307 m | 10 | jul/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 309 m | 309 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 313 m | 313 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 319 m | 319 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 327 m | 327 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2025 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 330 m | 330 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 330 m | 330 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 338 m | 338 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 340 m | 340 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 344 m | 344 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 346 m | 346 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 347 m | 347 m | 8 | ago/2026 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 356 m | 356 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 363 m | 363 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 371 m | 371 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 376 m | 376 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 394 m | 394 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 402 m | 402 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 407 m | 407 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 414 m | 414 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2025 | |
| Tree MorumbiRua José Arzão, 73 · a 424 m | 424 m | 44 | ago/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 432 m | 432 m | 21 | jul/2026 | |
| Reserva MorumbiRua José Arzão, 85 · a 439 m | 439 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 441 m | 441 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 443 m | 443 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 454 m | 454 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 460 m | 460 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 478 m | 478 m | 38 | ago/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 478 m | 478 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 494 m | 494 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 104 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 104 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2022 | 104 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 177 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 527.900 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares com venda no último ano.
| 1136, Condomínio Edifício Residencial Manhattan | sem número | 8 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2308, Condomínio Edifício Marc Chagal | 86% | 6 | 15 |
| 650, Edifício Charles Chaplin | sem número | 3 | 0 |
| 3333, Condomínio Edifício L Avance Morumbi | 93% | 3 | 18 |
| 1109, Cd Living Concept | sem número | 2 | 21 |
| 1930, Edifício Brisa do Morumbi | 74% | 2 | 57 |
| 2009, Edifício Status Morumbi | sem número | 2 | 0 |
| 3052, Condomínio Edifício Tour Mont Parnase | sem número | 2 | 0 |
| 3126, Condomínio Edifício Tour Mont Martre | 117% | 2 | 11 |
| 1129, Edifício Louisville | sem número | 1 | 0 |
| 1520, Condomínio Edifício Metropolis | sem número | 1 | 4 |
| 2001, Condomínio Edifício Morumbi First Class | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.