Resumo
No Conjunto Residencial Solares B-2, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial Solares B-2Nome na Receita Federal. · CEP 05525-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Solares B-2, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Solares B-2 (R$ 4.300) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.451
- R$ 3.645
- R$ 4.027
- R$ 4.061
- R$ 8.103
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.300 o m² do Conjunto Residencial Solares B-2
Mais negociado
5 vendas
Conjunto Residencial Solares Bloco B1 · a 95 m
| Conjunto Residencial Solares B-2Este prédio · Rua Alfredo Mendes da Silva, 327 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Solares Bloco A-2Rua Alfredo Mendes da Silva, 305 · a 30 m | 30 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Solares CondomínioAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 42 · a 71 m | 71 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Solares Bloco A 1Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 50 · a 90 m | 90 m | 4 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Solares Bloco B1Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 70 · a 95 m | 95 m | 5 | nov/2023 | |
| Misti MorumbiRua Doutor Luiz Migliano, 190 · a 439 m | 439 m | 66 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 73 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Mendes da Silva com venda no último ano.
| 395, Condomínio Solar de Amigos | sem número | 13 | 11 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Solares B-2?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.