Resumo
No São Apolonio - I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.301. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.301
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio São Apolonio - INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Apolonio I · CEP 03590-120
Vendas ao redor
A até 300 m do São Apolonio - I, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Apolonio - I (R$ 5.268) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.097 a 4.849
- R$ 4.885 a 5.850
- R$ 5.860 a 6.375
- R$ 6.388 a 6.932
- R$ 6.939 a 9.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.139
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.268 o m² do São Apolonio - I
Mais negociado
7 vendas
São Gabriel V · a 225 m
| São Apolonio - IEste prédio · Avenida Padre Francisco de Toledo, 740 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 680 · a 58 m | 58 m | 2 | jul/2022 | |
| Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 682 · a 76 m | 76 m | 1 | nov/2024 | |
| São Bruno IRua Padre Tomás de Vilanova, 735 · a 77 m | 77 m | 4 | fev/2025 | |
| São Gabriel IRua Padre Tomás de Vilanova, 725 · a 82 m | 82 m | 6 | mar/2026 | |
| São Aquino IiiRua Padre Manuel Pedroso, 99 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2023 | |
| São Aquino IiRua Padre Manuel Pedroso, 55 · a 109 m | 109 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Barra BonitaRua Padre Tomás de Vilanova, 779 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2026 | |
| São Aquino IAvenida Padre Francisco de Toledo, 618 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2025 | |
| São Gabriel IiRua Maria Eugênia Celso, 15 · a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · a 136 m | 136 m | 4 | set/2025 | |
| São Gabriel IvRua Padre Miguel de Campos, 105 · a 172 m | 172 m | 4 | set/2025 | |
| S J Bosco VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 503 · a 176 m | 176 m | 1 | jul/2022 | |
| São Silvestre IiiRua Padre Manuel Pedroso, 54 · a 195 m | 195 m | 1 | out/2024 | |
| São Januario IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 541 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2025 | |
| São Gabriel IiiRua Padre Miguel de Campos, 57 · a 205 m | 205 m | 3 | abr/2026 | |
| São Silvestre IvRua Padre Manuel Pedroso, 98 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2024 | |
| São Gabriel VRua Padre Miguel de Campos, 151 · a 225 m | 225 m | 7 | jul/2026 | |
| São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2026 | |
| Santa Barbara IiiRua Padre Miguel de Campos, 94 · a 231 m | 231 m | 4 | dez/2025 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 232 m | 232 m | 2 | fev/2024 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 245 m | 245 m | 4 | set/2025 | |
| Condomnio Santa Barbara IiRua Padre Miguel de Campos, 50 · a 247 m | 247 m | 4 | mar/2023 | |
| São Januario IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2023 | |
| Santa Barbara IvRua Padre Miguel de Campos, 140 · a 262 m | 262 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Barbara VRua Padre Miguel de Campos, 184 · a 262 m | 262 m | 4 | fev/2025 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2024 | |
| São Silvestre IiRua Padre Francisco de Toledo, 526 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2023 | |
| São Joao BoscoiRua Padre Gabriel de Campos, 415 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2023 | |
| São Joao Bosco IiRua Padre Gabriel de Campos, 437 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2025 | |
| São Tome IiiRua Padre Jose de Castilho, 75 · a 300 m | 300 m | 5 | nov/2025 | |
| São Tome IiRua Padre Jose de Castilho, 45 · a 302 m | 302 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Oriente GoldRua Pedreira de Magalhães, 133 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2025 | |
| São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · a 329 m | 329 m | 3 | dez/2025 | |
| São Teofilo IvRua Padre Gabriel de Campos, 385 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial BariRua Hermes de Moura Borges, 214 · a 335 m | 335 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial AntonyusRua Jorge de Almeida Quirino, 84 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| São Teofilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 331 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2024 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2025 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2026 | |
| Santa Eulalia VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 · a 355 m | 355 m | 3 | fev/2024 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2022 | |
| São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · a 386 m | 386 m | 9 | abr/2026 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2023 | |
| Santa Eulalia IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2026 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 399 m | 399 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Ines MonteiroRua Inês Monteiro, 86 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2022 | |
| São Camilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 330 · a 406 m | 406 m | 6 | set/2024 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| São Teofilo IiRua Padre Gabriel de Campos, 279 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2023 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial WerneckRua Peixoto Werneck, 132 · a 418 m | 418 m | 10 | out/2025 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| São Camillo IiRua Padre Gabriel de Campos, 280 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2023 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 438 m | 438 m | 3 | out/2023 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Caribe IRua Peixoto Werneck, 126 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomnio Santa Eulalia IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 444 m | 444 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 453 m | 453 m | 5 | out/2025 | |
| São Bento IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2025 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 457 m | 457 m | 3 | set/2022 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| Santa Eulalia IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| São Camilo IRua Padre Gabriel de Campos, 220 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 30 m² | R$ 127.597 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 30 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 98.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Francisco de Toledo com venda no último ano.
| 74, Condomínio São Cosme I | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 81, Condomínio São Melitao Ii | sem número | 1 | 0 |
| 221, Condomínio Edifício São Daniel I | sem número | 1 | 0 |
| 294, Condomnio São Simao V | sem número | 1 | 0 |
| 319, Condomínio São Daniel Iii | sem número | 1 | 0 |
| 525, Condomínio São Januario I | sem número | 1 | 0 |
| 595, Condomínio São Januario V | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Apolonio - I?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.