Resumo
No Residencial Ines Monteiro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Ines MonteiroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Ines Monteiro… · CEP 03568-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ines Monteiro, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ines Monteiro (R$ 5.603) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.562 a 4.939
- R$ 5.032 a 5.405
- R$ 5.629 a 6.366
- R$ 6.538 a 6.932
- R$ 6.955 a 9.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.603 o m² do Residencial Ines Monteiro
Mais negociado
10 vendas
Residencial Werneck · a 77 m
| Residencial Ines MonteiroEste prédio · Rua Inês Monteiro, 86 | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial WerneckRua Peixoto Werneck, 132 · a 77 m | 77 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Caribe IRua Peixoto Werneck, 126 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Oriente GoldRua Pedreira de Magalhães, 133 · a 101 m | 101 m | 2 | mar/2026 | |
| Santa Barbara IvRua Padre Miguel de Campos, 140 · a 139 m | 139 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Barbara VRua Padre Miguel de Campos, 184 · a 145 m | 145 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial AntonyusRua Jorge de Almeida Quirino, 84 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Barbara IiiRua Padre Miguel de Campos, 94 · a 180 m | 180 m | 4 | dez/2025 | |
| São Gabriel VRua Padre Miguel de Campos, 151 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio Santa Barbara IiRua Padre Miguel de Campos, 50 · a 195 m | 195 m | 4 | mar/2023 | |
| São Gabriel IvRua Padre Miguel de Campos, 105 · a 245 m | 245 m | 4 | set/2025 | |
| São Gabriel IiiRua Padre Miguel de Campos, 57 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Barra BonitaRua Padre Tomás de Vilanova, 779 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial SilviaRua Miguel Arcanjo de Oliveira, 102 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2026 | |
| São Gabriel IiRua Maria Eugênia Celso, 15 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 314 m | 314 m | 3 | abr/2025 | |
| São Gabriel IRua Padre Tomás de Vilanova, 725 · a 330 m | 330 m | 6 | mar/2026 | |
| São Bruno IRua Padre Tomás de Vilanova, 735 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2025 | |
| São Aquino IiiRua Padre Manuel Pedroso, 99 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2026 | |
| Cd Residencial Benedito Leal…Rua Benedito Leal, 500 · a 348 m | 348 m | 10 | out/2025 | |
| São Aquino IiRua Padre Manuel Pedroso, 55 · a 356 m | 356 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomnio Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 680 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial Jacedi VianaRua Nélson Tartuce, 440 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Luiz AyresRua Doutor Luiz Ayres, 1366 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2023 | |
| São Apolonio - IAvenida Padre Francisco de Toledo, 740 · a 400 m | 400 m | 3 | fev/2026 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2024 | |
| Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 682 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2024 | |
| São Aquino IAvenida Padre Francisco de Toledo, 618 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 440 m | 440 m | 20 | jul/2026 | |
| São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · a 457 m | 457 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 458 m | 458 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| São Silvestre IvRua Padre Manuel Pedroso, 98 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2024 | |
| São Silvestre IiiRua Padre Manuel Pedroso, 54 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2024 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2024 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2022 | |
| São Januario IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 541 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2025 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 490 m | 490 m | 8 | dez/2025 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inês Monteiro com venda no último ano.
| 430, Residencial Ms Silverio | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ines Monteiro?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.