Resumo
No Edifício Viver Jardim Marajoara, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Viver Jardim MarajoaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Viver Jdim Marajoara… · CEP 04671-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Viver Jardim Marajoara, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Viver Jardim Marajoara (R$ 6.775) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.719
- R$ 5.808 a 6.451
- R$ 6.605 a 7.332
- R$ 7.358 a 9.107
- R$ 10.073 a 11.721
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.775 o m² do Edifício Viver Jardim Marajoara
Mais negociado
18 vendas
Edifício Maison Limoges · a 118 m
| Edifício Viver Jardim MarajoaraEste prédio · Rua Álvares de Azevedo, 120 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison LimogesRua Moliére, 274 · a 118 m | 118 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MoliereRua Moliére, 146 · a 126 m | 126 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VoltaireRua Moliére, 106 · a 134 m | 134 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maison GuimetRua Moliére, 308 · a 145 m | 145 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ChartresRua Moliére, 354 · a 195 m | 195 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D' OrsayRua Moliére, 390 · a 207 m | 207 m | 12 | jul/2026 | |
| Praca das SamambaiasRua Olavo Bilac, 257 · a 235 m | 235 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício MarianaRua José de Alencar, 166 · a 243 m | 243 m | 7 | nov/2023 | |
| Edificios Ouro Preto e MarianaRua José de Alencar, 126 · a 268 m | 268 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Libório Glasser, 51 · a 298 m | 298 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Chacara dos EucaliptosRua Sócrates, 495 · a 299 m | 299 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial AnhangueraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 487 · a 301 m | 301 m | 16 | jul/2025 | |
| Villa de EstorilRua Sócrates, 407 · a 303 m | 303 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa VerdeRua Sócrates, 515 · a 309 m | 309 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Sócrates, 161a 314 m | 314 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim MediterraneoRua Sócrates, 409 · a 315 m | 315 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício D'algarveAvenida Nossa Senhora de Sabará, 527 · a 323 m | 323 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Paco das ArvoresRua Sócrates, 531 · a 326 m | 326 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício San TorinoRua Sócrates, 555 · a 330 m | 330 m | 6 | mar/2026 | |
| Portal da Chacara FloraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 507 · a 344 m | 344 m | 27 | ago/2026 | |
| Chacara Alto da Boa VistaRua Borba Gato, 331 · a 346 m | 346 m | 183 | ago/2026 | |
| HorizonRua Leme do Prado, 275 · a 386 m | 386 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CompostelaRua Santo Aristides, 182 · a 394 m | 394 m | 6 | jun/2024 | |
| Antigo 579Rua Duque Costa, 166 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua Santo Aristides, 81 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Nova EscociaRua Arlindo Veiga dos Santos, 50 · a 492 m | 492 m | 27 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.