Resumo
No Edifício Le Parc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.338. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.338
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Le ParcNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Le Parc · CEP 04671-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Le Parc, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Le Parc (R$ 4.820) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.593 a 5.936
- R$ 5.951 a 6.775
- R$ 6.784 a 7.324
- R$ 7.328 a 7.777
- R$ 8.797 a 11.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.820 o m² do Edifício Le Parc
Mais negociado
64 vendas
Forest Hills Park · a 300 m
| Edifício Le ParcEste prédio · Rua Libório Glasser, 51 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San TorinoRua Sócrates, 555 · a 82 m | 82 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D' OrsayRua Moliére, 390 · a 92 m | 92 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das ArvoresRua Sócrates, 531 · a 102 m | 102 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Maison ChartresRua Moliére, 354 · a 106 m | 106 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício D'algarveAvenida Nossa Senhora de Sabará, 527 · a 114 m | 114 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Villa VerdeRua Sócrates, 515 · a 130 m | 130 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara dos EucaliptosRua Sócrates, 495 · a 152 m | 152 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GuimetRua Moliére, 308 · a 156 m | 156 m | 13 | jul/2026 | |
| Portal da Chacara FloraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 507 · a 161 m | 161 m | 27 | ago/2026 | |
| Antigo 579Rua Duque Costa, 166 · a 177 m | 177 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial AnhangueraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 487 · a 195 m | 195 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim MediterraneoRua Sócrates, 409 · a 198 m | 198 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Maison LimogesRua Moliére, 274 · a 202 m | 202 m | 18 | ago/2026 | |
| Praca das SamambaiasRua Olavo Bilac, 257 · a 219 m | 219 m | 18 | jan/2026 | |
| Nova EscociaRua Arlindo Veiga dos Santos, 50 · a 221 m | 221 m | 27 | jun/2025 | |
| Villa de EstorilRua Sócrates, 407 · a 234 m | 234 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Sócrates, 853 · a 267 m | 267 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Viver Jardim MarajoaraRua Álvares de Azevedo, 120 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2024 | |
| Forest Hills ParkRua Arlindo Veiga dos Santos, 25 · a 300 m | 300 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua José de Alencar, 166 · a 301 m | 301 m | 7 | nov/2023 | |
| Edificios Ouro Preto e MarianaRua José de Alencar, 126 · a 310 m | 310 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MoliereRua Moliére, 146 · a 317 m | 317 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VoltaireRua Moliére, 106 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SabaraRua Danaides, 53 · a 397 m | 397 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício TarumaRua Tenente José Maria Pinto, 69 · a 418 m | 418 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Sócrates, 161a 455 m | 455 m | 10 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Condomínio MarajoaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 900 · a 481 m | 481 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício Casa FloraAvenida Sargento Geraldo Santana, 94 · a 496 m | 496 m | 22 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 135 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 135 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2024 | 135 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 4 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 4 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Le Parc?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.