Resumo
No Edifício Maison D' Orsay, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.778. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.778
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison D' OrsayNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison D Orsay · CEP 04671-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 99 m² | R$ 1.140.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 99 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2025 | 99 m² | R$ 1.037.000 | |
| out/2023 | 99 m² | R$ 845.000 | |
| ago/2023 | 99 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2023 | 99 m² | R$ 548.922 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2022 | 99 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
79%
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.188.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moliére com venda no último ano.
| 308, Condomínio Edifício Maison Guimet | 82% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 146, Condomínio Edifício Moliere | sem número | 3 | 1 |
| 274, Edifício Maison Limoges | 80% | 2 | 10 |
| 106, Condomínio Edifício Voltaire | sem número | 1 | 7 |
| 354, Condomínio Edifício Maison Chartres | sem número | 1 | 10 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison D' Orsay?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.