Resumo
No Edifício D'algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.213. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 78 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.213
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício D'algarveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar de Sagres e Edifício Solar do Estoril · CEP 04685-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício D'algarve, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício D'algarve (R$ 6.197) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.856 a 5.719
- R$ 5.808 a 6.605
- R$ 6.775 a 7.240
- R$ 7.328 a 8.797
- R$ 9.925 a 11.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 6.197 o m² do Edifício D'algarve
Mais negociado
37 vendas
Residencial Mediterraneo · a 272 m
| Edifício D'algarveEste prédio · Avenida Nossa Senhora de Sabará, 527 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Portal da Chacara FloraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 507 · a 48 m | 48 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial AnhangueraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 487 · a 96 m | 96 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Libório Glasser, 51 · a 114 m | 114 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maison D' OrsayRua Moliére, 390 · a 140 m | 140 m | 12 | jul/2026 | |
| Praca das SamambaiasRua Olavo Bilac, 257 · a 152 m | 152 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício Maison ChartresRua Moliére, 354 · a 172 m | 172 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício San TorinoRua Sócrates, 555 · a 193 m | 193 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GuimetRua Moliére, 308 · a 208 m | 208 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das ArvoresRua Sócrates, 531 · a 216 m | 216 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MarianaRua José de Alencar, 166 · a 233 m | 233 m | 7 | nov/2023 | |
| Edificios Ouro Preto e MarianaRua José de Alencar, 126 · a 234 m | 234 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa VerdeRua Sócrates, 515 · a 244 m | 244 m | 10 | mar/2026 | |
| Antigo 579Rua Duque Costa, 166 · a 260 m | 260 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LimogesRua Moliére, 274 · a 261 m | 261 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Chacara dos EucaliptosRua Sócrates, 495 · a 264 m | 264 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Sócrates, 853 · a 272 m | 272 m | 37 | jul/2026 | |
| Nova EscociaRua Arlindo Veiga dos Santos, 50 · a 302 m | 302 m | 27 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim MediterraneoRua Sócrates, 409 · a 310 m | 310 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Viver Jardim MarajoaraRua Álvares de Azevedo, 120 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício SabaraRua Danaides, 53 · a 342 m | 342 m | 20 | mai/2026 | |
| Villa de EstorilRua Sócrates, 407 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MoliereRua Moliére, 146 · a 381 m | 381 m | 10 | ago/2026 | |
| Forest Hills ParkRua Arlindo Veiga dos Santos, 25 · a 396 m | 396 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício VoltaireRua Moliére, 106 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Condomínio MarajoaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 900 · a 450 m | 450 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício TarumaRua Tenente José Maria Pinto, 69 · a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Vida Viva Golf ClubAvenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 · a 479 m | 479 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Mira GolfRua José Pedro da Silveira, 75 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 78 m² | R$ 482.500 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 392.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 404.500 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 323.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 403.356 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 393.903 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 395.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Sabará com venda no último ano.
| 960, Condomínio Mund | 97% | 22 | 56 |
|---|---|---|---|
| 900, Conjunto Residencial Condomínio Marajoara | 87% | 9 | 59 |
| 1822, Condomínio Merito Sabara | novo | 9 | 25 |
| 507, Condomínio Portal da Chacara Flora | 93% | 6 | 17 |
| 1282, Edifício Puerto Banus | 93% | 6 | 18 |
| 4567, Condomínio Edifício Amarilis Residencial Park | 86% | 4 | 6 |
| 1023, Condomínio Edifício Conde de Sabara | sem número | 1 | 2 |
| 3997, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.