Resumo
No Antigo 579, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.451. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.451
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Antigo 579Nome na Receita Federal. · CEP 04671-160
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 114 m² | R$ 738.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 114 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 114 m² | R$ 780.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
74%
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duque Costa com venda no último ano.
| 495, Condomínio Santa Clara Gardens | sem número | 8 | 46 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Antigo 579?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.