Resumo
No Grand Living Nova Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.725. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.725
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Grand Living Nova KlabinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: G Living Nova Klabin… · CEP 04274-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Grand Living Nova Klabin, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grand Living Nova Klabin (R$ 9.725) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.045 a 8.488
- R$ 8.887 a 9.407
- R$ 9.419 a 10.380
- R$ 10.449 a 11.543
- R$ 11.666 a 15.334
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 9.725 o m² do Grand Living Nova Klabin
Mais negociado
118 vendas
Nattur Nova Klabin · a 255 m
| Grand Living Nova KlabinEste prédio · Rua Caçador de Esmeraldas, 245 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Nova KlabinRua Vergueiro, 5400 · a 135 m | 135 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Pateo KlabinRua Pedro Victor, 31 · a 241 m | 241 m | 18 | ago/2026 | |
| Nattur Nova KlabinPraça Pinheiro da Cunha, 207 · a 255 m | 255 m | 118 | jul/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Vergueiro, 5574 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Village di TorinoRua Pedro Victor, 20 · a 306 m | 306 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 348 m | 348 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 365 m | 365 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 366 m | 366 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 389 m | 389 m | 5 | dez/2024 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 391 m | 391 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 402 m | 402 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Vista IpirangaRua Professor Luiz Wanderley, 33 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazzi del GiardinoRua Arcipreste Ezequias, 473 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 451 m | 451 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Vergueiro, 5782a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Júlio Alfredo Montes, 90a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 484 m | 484 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2025 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 489 m | 489 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 489 m | 489 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 328.858 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 306.520 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 373.643 | |
| jun/2026 | 27 m² | R$ 280.729 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 393.038 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 433.474 | |
| mai/2026 | 123 m² | R$ 1.154.835 |
8 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.660.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.643.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.777.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 1.562.300 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 914.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 893.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.487.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 452.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Grand Living Nova Klabin?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.