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Nattur Nova Klabin

Praça Pinheiro da Cunha, 207 · Ipiranga, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.151/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (32 vendas)

Vendas desde 2022
118
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Ipiranga

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Nattur Nova Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.151. Os apartamentos têm de 61 a 82 m², e o mais vendido, de 80 a 82 m², sai por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.151

mediana de 32 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,7 a 10,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · Ipiranga 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

25

média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.

Nattur Nova KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04275-050

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202610,1 mil10,5 mil10,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Nattur Nova Klabin
jul/202680 m²R$ 770.080R$ 9.633
jul/202680 m²R$ 1.335.000R$ 16.700
mai/202680 m²R$ 835.000R$ 10.445
mai/202680 m²R$ 802.195R$ 10.035
mai/202680 m²R$ 800.000R$ 10.008
abr/202680 m²R$ 788.206R$ 9.860
mar/202680 m²R$ 796.950R$ 9.969
mar/202661 m²R$ 700.000R$ 11.487
mar/202681 m²R$ 750.550R$ 9.238
mar/202680 m²R$ 805.692R$ 10.079

Mostrando 10 de 32 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Ipiranga51 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Nattur Nova Klabin
56 m²2R$ 895.781R$ 15.996VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 1.270.000R$ 15.875VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 1.210.000R$ 15.316VivaReal e ZAP
78 m²3R$ 1.180.000R$ 15.128VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 1.190.000R$ 15.063VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 1.185.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
79 m²2R$ 1.180.000R$ 14.937VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 1.195.000R$ 14.753VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 1.150.000R$ 14.557VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 1.125.000R$ 14.241VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 26 anúncios

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A avaliação parte das 118 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.