Resumo
No Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.097. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.097
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEP 04115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Carlo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Carlo (R$ 10.449) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 8.705
- R$ 8.887 a 9.644
- R$ 9.667 a 10.550
- R$ 10.635 a 11.679
- R$ 11.938 a 16.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.449 o m² do Edifício Monte Carlo
Mais negociado
14 vendas
Edifício Renoir Maison Classique · a 300 m
| Edifício Monte CarloEste prédio · Rua Pedro Pomponazzi, 789 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 13 m | 13 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 52 m | 52 m | 2 | fev/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 58 m | 58 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 66 m | 66 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 69 m | 69 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 87 m | 87 m | 8 | abr/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 99 m | 99 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 101 m | 101 m | 5 | dez/2024 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 103 m | 103 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 109 m | 109 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 118 m | 118 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 124 m | 124 m | 6 | mai/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 125 m | 125 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 143 m | 143 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 155 m | 155 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 160 m | 160 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 198 m | 198 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 209 m | 209 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 209 m | 209 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 258 m | 258 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 262 m | 262 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 266 m | 266 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 280 m | 280 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 300 m | 300 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 303 m | 303 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 313 m | 313 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 316 m | 316 m | 6 | set/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 318 m | 318 m | 34 | jul/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2024 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 330 m | 330 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 342 m | 342 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 344 m | 344 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 349 m | 349 m | 4 | mar/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 349 m | 349 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 355 m | 355 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 362 m | 362 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 394 m | 394 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 395 m | 395 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 412 m | 412 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 422 m | 422 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2026 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 449 m | 449 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 451 m | 451 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazzi del GiardinoRua Arcipreste Ezequias, 473 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 461 m | 461 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 478 m | 478 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 489 m | 489 m | 6 | jul/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 491 m | 491 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 493 m | 493 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 496 m | 496 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 500 m | 500 m | 7 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 139 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 139 m² | R$ 1.630.000 | |
| jul/2025 | 139 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 139 m² | R$ 1.335.000 | |
| dez/2023 | 139 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2023 | 139 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2023 | 139 m² | R$ 1.165.000 | |
| mai/2023 | 139 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2023 | 139 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 139 m² | R$ 1.130.000 | |
| jan/2022 | 139 m² | R$ 1.600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.790.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 214 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.575.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.160.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 2.554.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 3 | R$ 2.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 3.181.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Pomponazzi com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Terraco Klabin | 94% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 303, Condomínio Edifício Michigan | 84% | 3 | 7 |
| 691, Condomínio Edifício The Club Apartment | 88% | 3 | 5 |
| 40, Condomínio Edifício Residencial Espaco Paulista | sem número | 2 | 11 |
| 650, Condomínio Times Klabin | 57% | 2 | 11 |
| 29, Condomínio Edifício Vald'isere | sem número | 1 | 5 |
| 129, Edifício Excellence Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 377, Condomínio Edifício Ilha de Capri | sem número | 1 | 1 |
| 405, Ediifcio Altana | sem número | 1 | 8 |
| 445, Condomínio Edifício Costa Dorata | sem número | 1 | 1 |
| 623, Condomínio Vitrine Klabin | sem número | 1 | 9 |
| 890, Condomínio Edifício Missouri | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Carlo?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.