Resumo
No Edifício Missouri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.808. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.808
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MissouriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Missouri · CEP 04115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Missouri, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Missouri (R$ 8.488) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.534 a 9.191
- R$ 9.228 a 9.776
- R$ 10.057 a 10.550
- R$ 10.635 a 11.666
- R$ 11.959 a 16.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 8.488 o m² do Edifício Missouri
Mais negociado
15 vendas
Edifício Ville Montreux · a 240 m
| Edifício MissouriEste prédio · Rua Pedro Pomponazzi, 890 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 23 m | 23 m | 5 | dez/2024 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 44 m | 44 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 80 m | 80 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 94 m | 94 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 124 m | 124 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 127 m | 127 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 136 m | 136 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 151 m | 151 m | 3 | fev/2025 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 178 m | 178 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 184 m | 184 m | 10 | fev/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 187 m | 187 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 195 m | 195 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 197 m | 197 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 199 m | 199 m | 4 | dez/2024 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 221 m | 221 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 240 m | 240 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 256 m | 256 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 277 m | 277 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2026 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 312 m | 312 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 313 m | 313 m | 10 | dez/2024 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 316 m | 316 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 318 m | 318 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 328 m | 328 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 330 m | 330 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 334 m | 334 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 340 m | 340 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 381 m | 381 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 398 m | 398 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 403 m | 403 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Terrazzi del GiardinoRua Arcipreste Ezequias, 473 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 423 m | 423 m | 34 | jul/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 434 m | 434 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 439 m | 439 m | 5 | fev/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 440 m | 440 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 444 m | 444 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 466 m | 466 m | 6 | out/2025 | |
| Nova KlabinRua Vergueiro, 5400 · a 475 m | 475 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 478 m | 478 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 485 m | 485 m | 7 | ago/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 497 m | 497 m | 23 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 125 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 125 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2025 | 125 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 1.154.000 | |
| dez/2022 | 125 m² | R$ 900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 213 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.260.000 | ZAP e VivaReal | |
| 212 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Pomponazzi com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Terraco Klabin | 94% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 303, Condomínio Edifício Michigan | 84% | 3 | 7 |
| 691, Condomínio Edifício The Club Apartment | 88% | 3 | 5 |
| 40, Condomínio Edifício Residencial Espaco Paulista | sem número | 2 | 11 |
| 650, Condomínio Times Klabin | 57% | 2 | 11 |
| 789, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 34 |
| 29, Condomínio Edifício Vald'isere | sem número | 1 | 5 |
| 129, Edifício Excellence Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 377, Condomínio Edifício Ilha de Capri | sem número | 1 | 1 |
| 405, Ediifcio Altana | sem número | 1 | 8 |
| 445, Condomínio Edifício Costa Dorata | sem número | 1 | 1 |
| 623, Condomínio Vitrine Klabin | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.