Resumo
No Edifício Geneve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.887. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.887
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GeneveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Geneve · CEP 04116-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Geneve, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Geneve (R$ 8.887) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.534 a 8.705
- R$ 9.025 a 9.667
- R$ 9.683 a 10.550
- R$ 10.635 a 11.959
- R$ 12.102 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 270 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.887 o m² do Edifício Geneve
Mais negociado
71 vendas
Quadra Klabin · a 251 m
| Edifício GeneveEste prédio · Rua Malebranche, 25 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 56 m | 56 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 79 m | 79 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 111 m | 111 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 167 m | 167 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2022 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 183 m | 183 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 184 m | 184 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 184 m | 184 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 195 m | 195 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 197 m | 197 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 206 m | 206 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 207 m | 207 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 215 m | 215 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 220 m | 220 m | 4 | dez/2024 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 228 m | 228 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 235 m | 235 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2026 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 246 m | 246 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 247 m | 247 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 250 m | 250 m | 2 | ago/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 250 m | 250 m | 5 | jun/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 251 m | 251 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 251 m | 251 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 252 m | 252 m | 6 | fev/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 254 m | 254 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 262 m | 262 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 270 m | 270 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 273 m | 273 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 273 m | 273 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2025 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 295 m | 295 m | 6 | abr/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 313 m | 313 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 330 m | 330 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 333 m | 333 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 339 m | 339 m | 5 | nov/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 343 m | 343 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 344 m | 344 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 349 m | 349 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 358 m | 358 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 361 m | 361 m | 10 | dez/2024 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 374 m | 374 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 375 m | 375 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 385 m | 385 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 386 m | 386 m | 6 | out/2025 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 397 m | 397 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 403 m | 403 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2025 | |
| Nova KlabinRua Vergueiro, 5400 · a 412 m | 412 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 416 m | 416 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 443 m | 443 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 457 m | 457 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 491 m | 491 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 60 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 60 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 480.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Malebranche com venda no último ano.
| 89, Condomínio Edifício Ville Montreux | 85% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 99, Condomínio Edifício Campo de Siena | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Geneve?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.