Resumo
No Edifício Resedas I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Resedas INome na Receita Federal. · CEP 08250-530
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Resedas I, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Resedas I (R$ 2.732) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 4.203
- R$ 4.276 a 4.938
- R$ 4.955 a 5.107
- R$ 5.162 a 6.022
- R$ 6.085 a 6.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.089
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 2.732 o m² do Edifício Resedas I
Mais negociado
6 vendas
Edifício Cinamomos I · a 81 m
| Edifício Resedas IEste prédio · Rua Félix Capella, 28 | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 81 m | 81 m | 6 | jul/2026 | |
| Platanos VRua Arturo Vital, 28 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 124 m | 124 m | 2 | out/2025 | |
| Aroeiras IRua Duarte Lobo, 76 · a 124 m | 124 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Cinamomos IiRua Duarte Lobo, 45 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2024 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2024 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 149 m | 149 m | 3 | jan/2026 | |
| Aroeiras IiRua Duarte Lobo, 36 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2025 | |
| Platanos IiiRua Arturo Vital, 126 · a 172 m | 172 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Platanos IiRua Arturo Vital, 180 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2022 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 264 m | 264 m | 4 | dez/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 272 m | 272 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2024 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 348 m | 348 m | 3 | ago/2026 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2023 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 368 m | 368 m | 2 | out/2024 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 401 m | 401 m | 4 | mar/2026 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2022 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 462 m | 462 m | 6 | mar/2026 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Saint DavidRua Goiatá, 232 · a 497 m | 497 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 35 m² | R$ 94.290 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Resedas I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.