Resumo
No Edifício Platanos Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.955.
m² vendido, último ano
R$ 6.955
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Platanos IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Platanos Ii · CEP 08250-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Platanos Ii, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Platanos Ii (R$ 6.955) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.775
- R$ 4.201 a 4.619
- R$ 4.792 a 5.107
- R$ 5.109 a 5.704
- R$ 5.739 a 6.897
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.071
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.955 o m² do Edifício Platanos Ii
Mais negociado
6 vendas
Edifício Cinamomos I · a 297 m
| Edifício Platanos IiEste prédio · Rua Arturo Vital, 180 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 39 m | 39 m | 1 | set/2022 | |
| Platanos IiiRua Arturo Vital, 126 · a 56 m | 56 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2025 | |
| Platanos VRua Arturo Vital, 28 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2025 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Resedas IRua Félix Capella, 28 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 252 m | 252 m | 3 | jan/2026 | |
| Aroeiras IRua Duarte Lobo, 76 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 297 m | 297 m | 6 | jul/2026 | |
| Aroeiras IiRua Duarte Lobo, 36 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cinamomos IiRua Duarte Lobo, 45 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2024 | |
| Bl H Residencial São Conrado…Rua José Bauman, 151 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2023 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2023 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2024 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 35 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Platanos Ii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.