Resumo
No Mirindibas Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaquera 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Mirindibas IiiNome na Receita Federal. · CEP 08215-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Mirindibas Iii, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mirindibas Iii (R$ 6.897) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.785
- R$ 4.031 a 4.619
- R$ 4.619 a 5.076
- R$ 5.107 a 5.739
- R$ 5.850 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.897 o m² do Mirindibas Iii
Mais negociado
6 vendas
Edifício Cinamomos I · a 220 m
| Mirindibas IiiEste prédio · Rua Antônio Gandini, 798 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 71 m | 71 m | 2 | out/2025 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 92 m | 92 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Resedas IRua Félix Capella, 28 · a 148 m | 148 m | 1 | set/2023 | |
| Platanos VRua Arturo Vital, 28 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2025 | |
| Platanos IiiRua Arturo Vital, 126 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Platanos IiRua Arturo Vital, 180 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2025 | |
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 208 m | 208 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 220 m | 220 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cinamomos IiRua Duarte Lobo, 45 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| Aroeiras IRua Duarte Lobo, 76 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2024 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2024 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2024 | |
| Aroeiras IiRua Duarte Lobo, 36 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2023 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 321 m | 321 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2023 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 377 m | 377 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2024 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 398 m | 398 m | 4 | ago/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2022 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2024 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 492 m | 492 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 35 m² | R$ 238.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaquera15 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Gandini com venda no último ano.
| 799, Condomínio Edifício Cerejeiras Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.