Resumo
Em Conjunto Residencial José Bonifácio, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.045, 55% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.064º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.506 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.045
462 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.506
147 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 4.817 em 2022 → R$ 5.506 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.184
368 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 28 m² | 45 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 215.000 | 50 m² | 289 | |
| 3 | R$ 224.000 | 56 m² | 30 | |
| 4 ou mais | R$ 235.000 | 49 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 160.000 | 141 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 198.027 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Fit Casa Estacao Jose BonifacioAvenida Nagib Farah Maluf, 2100 · 2024 | 29 | R$ 145.08922 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · 2005 | 3 | R$ 134.70032 m² | sem número | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · 2014 | 3 | R$ 180.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · 1987 | 3 | R$ 220.00035 m² | sem número | |
| Residencial Santa AdeliaRua Fascinação, 278 · 2012 | 3 | R$ 122.50035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · 1987 | 2 | R$ 152.00031 m² | sem número | |
| Condomínio Carajari IvRua Andréas Amon, 170 · 1987 | 2 | R$ 168.40935 m² | sem número | |
| Condomínio Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · 1987 | 2 | R$ 170.00035 m² | sem número | |
| Residencial Caraguatatuba BRua Amor de Índio, 72 · 2012 | 2 | R$ 133.95836 m² | sem número | |
| Condomínio Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · 1987 | 2 | R$ 155.54531 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · 1987 | 2 | R$ 217.50035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · 1987 | 2 | R$ 143.50029 m² | sem número | |
| Condomínio Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · 1987 | 2 | R$ 180.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · 1987 | 2 | R$ 137.50031 m² | sem número | |
| Condomínio Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · 1987 | 2 | R$ 185.49634 m² | sem número | |
| Condomínio Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · 1987 | 2 | R$ 197.15031 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · 1987 | 2 | R$ 194.50029 m² | sem número | |
| Condomínio Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · 1987 | 2 | R$ 101.20231 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · 1980 | 2 | R$ 136.08431 m² | sem número | |
| Condomínio Rio Jaguaribe IAvenida Professor João Batista Conti, 1072 · 1987 | 2 | R$ 163.01634 m² | sem número | |
| Condomínio Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · 1987 | 1 | R$ 150.00035 m² | sem número | |
| Fascinacao IiRua Casa no Campo, 251 · 2005 | 1 | R$ 186.05352 m² | sem número | |
| Condomínio Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · 1987 | 1 | R$ 215.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Jurumirim 'i'Rua Cole Porter, 148 · 1987 | 1 | R$ 190.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · 1987 | 1 | R$ 159.03234 m² | sem número | |
| Condomínio Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · 1987 | 1 | R$ 132.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · 1987 | 1 | R$ 160.00029 m² | sem número | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · 1987 | 1 | R$ 185.00035 m² | sem número | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · 1987 | 1 | R$ 106.00034 m² | sem número | |
| Condomínio - Begonias I I IRua Bernardo Leon, 65 · 1987 | 1 | R$ 190.00029 m² | sem número | |
| Condomínio ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · 1987 | 1 | R$ 175.00029 m² | sem número | |
| Residencial Gaviao PescadorAvenida Professor João Batista Conti, 1629 · 2005 | 1 | R$ 253.19232 m² | sem número | |
| Bl 3 Condomínio L AlamosAvenida Professor João Batista Conti, 2042 · 1991 | 1 | R$ 126.93146 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · 1987 | 1 | R$ 190.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · 1987 | 1 | R$ 219.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Platanos IiRua Arturo Vital, 180 · 1987 | 1 | R$ 240.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Pinheiros IiRua Daniel Mongolo, 195 · 1987 | 1 | R$ 98.33634 m² | sem número | |
| Condomínio Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · 1987 | 1 | R$ 173.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · 1987 | 1 | R$ 170.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · 1987 | 1 | R$ 265.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · 1987 | 1 | R$ 200.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · 1987 | 1 | R$ 260.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · 1987 | 1 | R$ 132.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · 1987 | 1 | R$ 251.00035 m² | sem número | |
| Edifício Condomínio Perobas IiRua Henrique Liberti, 46 · 1987 | 1 | R$ 210.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · 1987 | 1 | R$ 136.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · 1987 | 1 | R$ 142.90035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · 1987 | 1 | R$ 215.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Embaubas IRua Virgínia Ferni, 564 · 1987 | 1 | R$ 200.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · 1987 | 1 | R$ 222.50035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · 1987 | 1 | R$ 240.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · 1987 | 1 | R$ 90.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · 1987 | 1 | R$ 129.64136 m² | sem número | |
| Condomínio Arecas IvRua Anselmo Rodrigues, 95 · 1987 | 1 | R$ 220.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · 1987 | 1 | R$ 200.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · 1987 | 1 | R$ 110.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · 1987 | 1 | R$ 105.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · 1987 | 1 | R$ 170.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · 1987 | 1 | R$ 118.96135 m² | sem número | |
| Condomínio Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · 1987 | 1 | R$ 170.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · 1987 | 1 | R$ 112.05434 m² | sem número | |
| Condomínio Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · 1987 | 1 | R$ 125.96534 m² | sem número | |
| Condomínio Itapebi IiRua Jardim Tamoio, 1283 · 1987 | 1 | R$ 105.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · 1987 | 1 | R$ 135.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · 1987 | 1 | R$ 250.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · 1987 | 1 | R$ 170.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · 1987 | 1 | R$ 116.44329 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Aguia IRua Carambola, 84 · 1987 | 1 | R$ 150.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · 1987 | 1 | R$ 79.72029 m² | sem número | |
| Condomínio Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · 1987 | 1 | R$ 170.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Abacateiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 115 · 1980 | 1 | R$ 225.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · 1980 | 1 | R$ 100.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · 1980 | 1 | R$ 71.00024 m² | sem número | |
| Condomínio Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · 1980 | 1 | R$ 108.08124 m² | sem número | |
| Condomínio Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · 1987 | 1 | R$ 105.19734 m² | sem número | |
| Condomínio Santiago IiRua Domingos Rubino, 408 · 1987 | 1 | R$ 220.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Rio Parana IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 370 · 1987 | 1 | R$ 150.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · 1987 | 1 | R$ 260.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Ameixeiras IiRua Jardim Tamoio, 20 · 1980 | 1 | R$ 150.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · 1987 | 1 | R$ 170.00029 m² | sem número |
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Residencial José Bonifácio.
| Colônia (Zona Leste) | 1,0 km | 626 | |
|---|---|---|---|
| Jardim São Pedro | 1,1 km | 59 | |
| Jardim São João (Guaianazes) | 1,3 km | 12 | |
| Jardim Helena | 1,6 km | 199 | |
| Vila Cosmopolita | 1,7 km | 155 | |
| Vila Santa Teresinha | 1,7 km | 26 | |
| Itaquera | 1,9 km | 2.641 | |
| Vila Carmosina | 2,0 km | 1.082 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.