Resumo
No Green Mond, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.784. Os apartamentos têm de 65 a 102 m², e o mais vendido, de 88 a 102 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.784
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,8 a 14,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
21
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Green MondNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Green Mond · CEP 05089-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Green Mond, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Green Mond (R$ 12.431) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.981 a 7.577
- R$ 8.087 a 9.216
- R$ 9.591 a 10.017
- R$ 10.352 a 12.246
- R$ 13.193 a 15.139
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 12.431 o m² do Green Mond
Mais negociado
71 vendas
Passeio Vila Leopoldina · a 171 m
| Green MondEste prédio · Rua Lauriano Fernandes Júnior, 130 | — | 89 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaineiraRua Guaipá, 758 · a 82 m | 82 m | 25 | mai/2026 | |
| Residencial Alto da Lapa Ii - Edificios Araucaria (bloco I), Jacaranda (bloco Ii) e Mogno (bloco Iii)Rua Guaipá, 778 · a 101 m | 101 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Guaipá, 799a 111 m | 111 m | 2 | jun/2024 | |
| Leopoldina 08 Limited EditionRua Bela Aliança, 44 · a 160 m | 160 m | 23 | jul/2026 | |
| Passeio Vila LeopoldinaAvenida Ernesto Igel, 307 · a 171 m | 171 m | 71 | ago/2026 | |
| Terracas - Alto da LapaRua Matias Roxo, 300 · a 173 m | 173 m | 44 | ago/2026 | |
| Grand MondRua Lauriano Fernandes Júnior, 250 · a 182 m | 182 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Aliança Liberal, 700 · a 216 m | 216 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Boulevard Alianca LiberalRua Aliança Liberal, 880 · a 252 m | 252 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de CartierRua Aliança Liberal, 622 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GiottoRua Aliança Liberal, 570 · a 300 m | 300 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VeranaRua Guaipá, 452 · a 306 m | 306 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício MondrianRua Aliança Liberal, 990 · a 317 m | 317 m | 8 | mai/2026 | |
| Vicino Passo da PatriaRua Aliança Liberal, 1020 · a 349 m | 349 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício di CavalcantiRua Aliança Liberal, 406 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lago OrtaRua Marquês de Paraná, 651 · a 430 m | 430 m | 70 | mai/2026 | |
| Podium Vila LeopoldinaRua Belchior de Azevedo, 156 · a 448 m | 448 m | 84 | ago/2026 | |
| On Vila LeopoldinaRua Guaipá, 260 · a 487 m | 487 m | 11 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 1.342.500 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2026 | 90 m² | R$ 1.390.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 635.128 | |
| jan/2026 | 74 m² | R$ 1.020.000 | |
| jan/2026 | 92 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2025 | 90 m² | R$ 985.473 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2025 | 102 m² | R$ 1.140.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 1.030.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 92 m² | R$ 1.006.619 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 929.693 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 1.128.600 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 684.050 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 781.600 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 775.840 | |
| mar/2025 | 90 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 102 m² | R$ 971.500 | |
| mar/2025 | 102 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 743.683 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 934.391 | |
| fev/2025 | 90 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 703.900 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 1.255.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 807.288 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 673.121 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 1.430.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 790.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 677.834 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 918.225 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 582.039 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 824.500 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 888.963 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 784.708 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 766.479 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 824.120 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 95 m² | R$ 1.213.125 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 813.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 817.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 783.100 | |
| jun/2024 | 102 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 913.643 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 816.060 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 645.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 745.880 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 835.490 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 1.130.000 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 899.175 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 857.835 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 801.633 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 590.960 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 593.534 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 763.737 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 766.665 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 756.453 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 932.024 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 769.585 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 794.430 | |
| dez/2023 | 97 m² | R$ 945.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 731.598 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 92 m² | R$ 1.019.040 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 978.000 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 977.944 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 782.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 627.624 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 731.456 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 858.229 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 869.196 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 571.900 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 919.425 | |
| jun/2023 | 102 m² | R$ 763.598 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 803.964 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 766.300 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 739.542 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 888.008 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 616.832 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 958.468 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 582.300 |
10 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 1.915.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.399.000 | ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.549.990 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.399.999 | ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.050.001 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 995.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 971.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 971.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 942.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauriano Fernandes Júnior com venda no último ano.
| 250, Condomínio Grand Mond | novo | 9 | 59 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 89 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.